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炼“呈”记:呈贡商业越来越值钱了?

2016-12-19 14:43:28 来源: 搜狐焦点网 作者:車馬炮

沪昆高铁一通,呈贡商业地产是不是该火了?

可以肯定的是,呈贡商业地产不像昆明主城那么“战乱纷飞”。

倒是有三个历史时刻,值得一提。

亮相期:呈贡排名前列铺“竞价发售”

商铺“竞价销售”?有点儿意思。

2008年5月的那场商铺“竞买会”,让昆明人对呈贡商业排名前列次产生兴趣。

2008年5月23日—25日,号称“呈贡排名前列铺”的米兰·邻里天地,在昆明胜利堂连开6场竞买会。

3天时间,5000多人次竞价,194间商铺经数轮竞价,成交价比起售价翻了一番,较高成交单价23000元/㎡。

楼主有幸亲历全程,有竞价者一口气拍下10间商铺,起售价为290万的独栋商铺也以450万收拍,价差高达160万元。

呈贡商铺“竞价销售”惹关注(配图)

其实,那只不过是呈贡的社区底商罢了。

“23000元/㎡?呈贡商铺不值那个价吧?”

质疑一直未停。

因为那时,呈贡还“啥都没有”, 直到2011年才“撤县设区”。

不过,米兰·邻里天地开发商——春融地产屡试不爽。同样的“套路”,用在了惠兰园身上。

8年后,地铁通了,高铁来了。与米兰·邻里天地“一站之隔”的七彩云南第壹城,商铺起价2万元/㎡,较高6.7万元/㎡。

呈贡商铺到底值多少钱?

只能说,越来越值钱了。

组团期:万商抱团“做局”呈贡

2014年可谓呈贡商业元年,一些有代表性的商务、商业体,抱团“造商”。

新兴商业体正在呈贡最繁华地段拔地而起(摄/亚荻 胡欣)

春城财富中心是较早进入呈贡的商业项目。(摄/亚荻 胡欣)

论房企,诺仕达、俊发、百大、新都昌、云锰、江苏涌鑫集团……都知名,都有实力。

论项目,七彩云南第壹城、涌鑫哈佛中心、呈贡百大新都会、呈贡行政中心·新都昌广场、上海·东盟商务大厦、俊发·风华商业街、实力心城·汇力花千坊文化艺术商业街区……多点开花,缤纷绚烂。

论业态,城市综合体、5A甲级生态写字楼、购物中心、公园商业、社区底商……运营思路,各自有招。

呈贡春融街商业带(摄/亚荻 胡欣)

动辄几十万、上百万的商业体量,要么商业标杆,要么城市地标,玩儿的都是大手笔。

新的商务商业项目正从呈贡破土而出。(摄/亚荻 胡欣)

兑现期:“点亮”呈贡 兑现新城夜生活

2016年6月18日,呈贡新区排名前列城市商业中心——七彩云南第壹城终于“点亮呈贡·兑现新城”,这场轰动呈贡的“166联盟”兑现仪式,成为2016年呈贡商业地产值得纪念的时刻。

七彩云南第壹城“开城”当天,CGV星聚汇影城、世纪星真冰场、麦当劳、屈臣氏、好孩子、天空之城、搏塑健身、亨吉利名表中心、周大福、卡芭纳、红番干锅、嫡炉火锅、飞扬铁板烧、耐克童装、安踏童装、滔博运动、秋叶塘、百丽、度嘉班妮、ONLY、Vero Moda、欧时力等百余品牌商家同期开业,开业率高达70%。

七彩云南第壹城,以一个项目之力,将300余国际国内知名品牌引入呈贡新区,不仅是对诺仕达集团的支持,也是对呈贡商业未来的信任。

2016年,七彩云南第壹城率先“点亮”呈贡之夜。(摄/亚荻 胡欣)

【附:呈贡置业宝典】

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