昆明出台新政 扶持在昆总部（楼宇）经济发展

昆明市委常委会审议通过《昆明市加快总部经济发展支持政策(试行)》和《昆明市加快楼宇经济发展支持政策(试行)》。对新认定的总部企业,将给予企业管理团队一次性奖励100万元;对年纳税额达1000万元、5000万元、1亿元以上的楼宇,奖励楼宇管理方10万元、50万元、100万元;纳税额每新增1000万元,再奖励5万元。

总部企业年产值不低于1亿元

年纳税额1000万元以上

万达双塔是目前昆明已建成的较高写字楼 供图

《昆明市加快总部经济发展支持政策(试行)》所称总部企业必须同时符合以下条件:注册地在昆明市的企业、机构,并在昆明属地纳税;下属关联企业不少于3个;对下属企业行使投资控股、运营结算或管理服务等职能;符合国家、省、市产业发展政策;营业收入中来自下属企业的比例不低于30%,其中纯管理性和文化创意产业类不低于15%;纳入本市核算的年产值(营业收入)不低于1亿元;年纳税额(指总部企业及其在昆明纳税的下属企业所缴纳税收的省级以下地方留成部分,下同)1000万元以上。

政策提出,要培育和引进知名总部企业。对新认定的总部企业,给予企业管理团队一次性奖励100万元;对其中达到世界500强企业地区总部、中国500强企业地区总部、中国行业100强企业地区总部(及以上)的,每个团队再奖励30万元、20万元、15万元。

对新认定总部企业在昆明市购置或租赁自用办公用房的,给予每平方米10元/月的补助,补助面积不超过1000平米。

对新认定的总部企业,纳税额超过2000万元的,对其高层管理人员及高级专业人才给予奖励,奖励标准为其当年所缴纳的个人所得税(省级以下地方留成部分),每户总部企业奖励人数不超过10人;纳税额超过5000万元的,每户总部企业奖励人数不超过20人。

新认定总部企业购买本地服务补助10% 

较高不超100万元

鼓励总部企业购买本地服务。对新认定总部企业购买在昆明市注册的相关企业提供的会计、法律、审计、科技成果转化、计算机数据服务、咨询、设计等服务,按当年购买服务实际支付金额给予10%的补助,每户总部企业每年补助不超过100万元。

对已认定的总部企业,其纳税额增幅超过市级财政收入增幅,且增量达1000万元以上的,对其管理团队给予奖励,奖励金额为其增量税收省以下地方留成部分的30%,较高不超过300万元。

昆明市将建立全程代办、协办制度。组织专门的服务团队,为新认定的总部企业提供全程代办项目相关手续,或安排专人协助、指导企业办理项目落地相关事宜。

楼宇经济

建筑面积在10000平方米以上

《昆明市加快楼宇经济发展支持政策(试行)》所称楼宇必须符合以下条件:楼宇在昆明市范围内,并在昆明市纳税;符合《昆明市总部(楼宇)经济发展规划》确定的产业定位和发展布局;用于商务办公、商业经营、科技研发等用途,建筑面积在10000平方米以上(不含住宅及附属设施);楼宇管理运营公司在昆明注册,有规范的管理运营机制。

政策提出,要多种渠道盘活楼宇。鼓励企业及其他社会组织利用存量楼宇、在建楼宇、闲置厂房等进行更新改造,改造面积达到10000平方米以上,且改造后入驻率达到70%以上的(注册地址和办公地址均在该楼宇的企业,其实际租用面积与所改造面积之比),对改造实施主体给予一次性补助,补助金额不超过实际改造成本的30%,总金额不超过1000万元。

年纳税总额上亿元楼宇

给予100万元奖励

打造专业特色楼宇。引导楼宇以主导行业为核心,形成产业集群。对入驻率达到70%以上,且产业聚集度(同一行业入驻企业与全部入驻企业之比)达到50%以上,年纳税总额(入驻企业所缴纳税收省级以下地方留成部分,下同)达到1000万元以上的楼宇,每年给予楼宇管理方100万元的奖励。

提升楼宇税收贡献。对年纳税额达1000万元、5000万元、1亿元以上的楼宇,奖励楼宇管理方10万元、50万元、100万元;纳税额每新增1000万元,再奖励5万元。

完善楼宇周边生活服务。对位于楼宇聚集区的综合购物休闲商场,营业面积达到5000平方米以上,年营业收入达到1亿元以上并纳入社会消费品零售总额统计,业态较为丰富、辐射范围较广,基本能满足周边楼宇入驻人群日常消费需求的,经昆明市总部(楼宇)经济领导小组办公室认定,每年给予50万元奖励。

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截至去年底昆明已认定总部企业208户

商务楼宇超200幢

据初步统计,截至2015年底,昆明市已认定总部企业208户,商务楼宇超过200幢。2015年,总部经济总产值(含营业收入)超过2187亿元,实现总税收超过75亿元,在全市税收总额的占比超过18%;楼宇经济总产值(含营业收入)超过1336亿元,实现总税收超过123亿元,在全市税收总额的占比超过30%。总部(楼宇)经济已经成为经济发展的重要形态和增长点。

但是,昆明市的总部(楼宇)经济发展速度仍然较慢、发展水平与其他同类城市相比也较为落后。世界500强企业在昆明市设立的分支机构仅有34个。（都市时报记者 乔长红）