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金鹰南亚购物中心停业后有新动向 新商场或将开业

2016-08-29 09:17:15 来源: 昆明信息港

昆明金鹰南亚购物中心关门停业近半年,最近又有了新动向。8月17日南京化纤股份有限公司发布上半年报告显示,昆明金鹰南亚购物中心有限公司持该公司110万股,是其10大股东之一,所持股份市值1000万余元。

曾经的昆明金鹰南亚购物中心 网络截图

原昆明金鹰南亚购物中心,则由物业方诺仕达接手重新打理,新创立“N·E·W”品牌购物中心,预计于今年10月开业。不过,这家店跟金鹰再无关系。

A、大手笔购入南京化纤110万股 市值逾千万

金鹰国际商贸集团(中国)有限公司总部位于南京市,亦是香港上市公司,此前已成功在南京、上海、西安、泰州、昆明、淮安、盐城、合肥、淮北、常州、宿迁、南通、丹阳、扬州、徐州、昆山、苏州开设近30家连锁店,均稳居各区域百货业先进地位, 同时也是南京“十大支柱产业20强龙头企业”。

2005年至今,金鹰商贸扎根昆明实现同城3店(昆明金鹰南亚风情店已关闭):昆明金鹰购物广场A座、B座及昆明金鹰南亚风情店。不过,昆明金鹰南亚风情店因经营不善,2015年8月31日凌晨关闭,至此仅开业3年,业界一度认为“这是金鹰商贸所有连锁店中最短命的一家”。

据知情人士透露,金鹰A座、B座以及金鹰南亚购物中心均采取独立核算的方式经营,即:金鹰南亚购物中心由昆明金鹰南亚购物中心有限公司管理,去年8月31日关店后,该公司并未随之注销。今年8月17日,南京化纤的半年报显示,昆明金鹰南亚购物中心有限公司大手笔购入南京化纤110万股,成为其10大股东之一,所持股票市值逾千万元。

另据凤凰财经报道,南京化纤2016年上半年净利1624万元,同比增长1355.15%,发展势头良好。上述知情人士分析称,昆明金鹰南亚购物中心有限公司此番大手笔购入南京化纤股票,完全可以视为集团投资行为,“毕竟,该公司自关店后一直在处理善后赔付事宜,加之金鹰南亚店营业3年来生意一直比较冷清,很难再有1000余万元购买股票”。

B、金鹰广场AB座百货业空间被不断压缩

金鹰国际商贸在昆明的排名前列家店,即金鹰广场A座,当前已将5楼整体改为餐饮。

相对好一些的是金鹰广场B座,这是金鹰国际商贸在昆明的第二家店。当前,金鹰广场B座的餐饮部分所占比例越来越大,百货部分除了一楼有H&M、无印良品等大牌支撑,生意尚可之外,原本只在6楼和7楼的餐饮,现在正逐渐向金鹰广场B座5楼甚至4楼渗透,百货业的空间正逐渐压缩。

“现在来逛商场的人越来越少,不论是商场方做‘内购会’、‘折扣会’,都挽救不了这个局面。”另外一家商场4楼某品牌服饰售货员赵女士抱怨道。

都市时报记者观察到,在一些大型商业综合体内,业态布局基本是5:3:2,即:零售占五成,餐饮占三成,而其他的娱乐体验项目占据两成。

大型商业综合体提供给市民的“体验”恰恰是电子商务没有的,如果说购物可以在线上完成,那么娱乐、就餐就没法在线上进行了。所以,未来的商业体会逐渐过渡到“综合体验模式”,零售在一个商场的比重会大幅下降,餐饮、休闲娱乐又会大幅度提升。

一名业内人士预计,未来昆明商场的布局会呈现出4:4:2的局面,零售功能还将持续被削弱。他认为,这个格局会持续变化,餐饮、娱乐业的比重会逐年上升,零售会继续被蚕食。

C、金鹰南亚购物中心原址10月将现“N.E.W”

继金鹰南亚店关店后,已有18年历史的金格百货首店——白塔店也于2015年10月底关门歇业。关于其原因,有店员表示“听说是业主方云南中医学院的租金太高”。

就在金格百货白塔店关门一个月后,同年11月一家名为“金隆皮草广场”的店铺在原址开业。

“金隆皮草广场”仍以零售为主,不过与前身金格百货相比,该商场经营业态显得更“专业”,主要以经营皮草、羊绒大衣为主,高中低档次的皮衣均有,价格较为亲民。值得一提的是,去年年底,该皮草广场还与某本地媒体合作举办“皮草工厂直销节”,取得了不错的销售成绩,也一度被市民关注。

除了金格百货白塔店被皮草广场取代外,金鹰南亚店的原址也将诞生一个全新的百货品牌“N.E.W”。

南亚风情第壹城的住宅物管和商业服务中心办公室,两个工作人员均表示:“新的招商工作已全部完成,10月就能开业,到时这里完全是南亚自己的购物中心。”(都市时报记者 王海涛 记者 李垚垚)

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