据昆明市土地和矿业权交易中心显示,2016年7月7日昆明共有10宗土地出让,供应面积约27.1万平方米(约406.49亩)。此次交易共9宗土地均是以底价成交,合约9.18亿元,1宗地块(昆明新城高新技术产业基地C3-01-02地块)因无人报名而流挂。
本次10宗土地供应,有5宗土地位于昆明新城高新技术产业基地、2宗位于呈贡、1宗位于高新建成区,另有2宗地块分别位于五华区普吉街道办事处(KCWH2012-5)和盘龙区金马寺郭家凹村538号(KC2010-138)。
其中,五华区普吉街道办事处(KCWH2012-5)地块于2014年因报名人数不足流拍,本次被昆明韩锦房地产开发有限公司以1.92亿元摘得,按照容积率4.0计算,楼面地价约为1687.5元/㎡。据悉,在2015年的南博会上曾有消息透露昆明韩锦房地产开发有限公司将投资15亿元建设云南韩国城项目,此次拍地或将作为韩国城项目用地。该地块为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,占地面积28559.15平方米。
另值得一提,万科集团旗下万云房地产开发有限公司以底价约4亿元的价格拿下盘龙区37970.36平方米的芬美意项目地块,按照容积率4.1计算,楼面地价约为2605元/㎡。(盘龙区金马寺郭家凹村538号KC2010-138地块)该地块为城镇住宅用地。本次万科集团拿下此地或将成为万科集团在昆明的第十城。