昆明楼市4月成交8922套 没有春交会也“挺”得住

昆明今年虽然暂别了春交会,但也挡不住楼市回暖的步伐。4月,西城时代爱尚loft开盘受追捧,百大国际派特价公寓遭疯抢,昆明22个楼盘对外报价涨300元/㎡。有了3月过万的楼市成交量撑腰,4月买房的热情似乎也高涨了起来。

看来,不管有没有春交会,四月的房地产市场又活跃了起来。

速读:

4月成交商品房8922套

根据搜狐焦点内容&研究中心统计数据显示:2016年4月1日——2016年4月30日(4月4日数据缺失),昆明主城区和呈贡各类商品房成交套数8922套,较上月的10757套下降1835套,环比降幅17.06%,同比微涨3.32%。就成交面积而言,2016年4月累计成交面积764534.14㎡,环比下降20.24%,同比微降2.31%。

虽然较3月有所下降,但从大环境来看,昆明楼市已现回暖趋势。

土地:

4月6宗地块261478.88㎡土地成交

市场好不好,土地看得出。4月,昆明共有7宗地块入市,其中,6宗为商业、住宅用地,1宗为批发零售用地。相比3月仅3宗地块约72792.29㎡土地成交,环比上涨269%。

从近几年的市场行情来看,4月从来不是土地成交的旺季,特别是去年,土地成交直线下降,供应达到冰点。今年,房地产市场大环境有所回暖,而本月261478.88㎡约392亩土地成交,也彰显出开发商拿地信心有所恢复。

焦点:

4月楼市大事件:

昆明22个楼盘销售价上涨 对外报价涨300元/㎡

据各家房企发布的推售信息统计,4月初,涨价楼盘从12个增至22个。涉及到的22个涨价项目中,物业类型住宅和商业均有,其中住宅涨幅在500元以内的居多,而涨价两三百元的最为普遍。22个上调售价的楼盘中,品牌房企占比过半。

龙斗壹号首届儿童摄影大赛圆满落幕 246名孩子留下最美微笑

4月23日,由龙斗壹号海岸城主办,搜狐焦点昆明站承办的“留下最美的微笑,海岸城为童年加分”儿童摄影大赛圆满落下帷幕。

本次儿童摄影大赛自3月26日-27日排名前列周拍摄至4月16—17日最后一周,四周共8天的时间,圆满完成246位小朋友的拍摄。大赛自举办的一个月以来,活动投票微信访问量超过50万次,网页访问量超过30万次,反响十分热烈。

西城时代爱尚loft开盘 30万可买100㎡

4月23日,西城时代新品loft公寓开盘,30万可买100㎡的噱头,令西城时代火了一把。据统计,开盘当日累积售出100套。

滇池时代又被维权 房屋开裂地基下沉居民维权5年未果

4月25日上午,来自正和小区和清巷、锦苑小区的24户业主,在滇池时代·昆锐商务中心售楼部门口拉上横幅,要求昆锐商务中心对小区造成的建筑物下沉、房屋开裂等情况进行解决。维权小区业主代表陈女士表示,从2012年维权开始,到今年已经近五年时间,开发商依然没有给出满意的答复。

12套公寓500人抢 百大国际派被挤爆

4月27日,百大国际派推出D栋12套特价公寓,建筑面积均为27㎡,总价均为99999元。当日下午,约500人到场“抢房”,持续到晚上11点,本来只准备了12套公寓的百大国际派临时加推,当日累积售出80套。

沪昆高铁云南段全线铺通 沿线楼盘酝酿涨价

4月28日,位于云南省昆明市呈贡区的沪昆高铁云南段大新册大桥与黄连山二号隧道接轨,这标志着沪昆高铁云南段全线铺通,云南将迈入高铁时代。沪昆高铁云南段全线铺通,周边诸如第七街区、涌鑫哈佛中心、奥宸中央广场、置信银河广场等沿线楼盘成为关注热点,涨不涨价或许只是时间问题。

情趣酒店藏身金尚俊园 鑫都韵城交房两年开满旅馆

拼死拼活好不容易买了套房子,竟然发现隔壁是情趣酒店!请计算出该同学的心里阴影面积。

昆明一网友发微博称,在白云路与穿金路交汇口,昆明某本土知名开发商建造的金尚俊园小区里,藏有多家情趣酒店。

而鑫都韵城小区交房不到两年,冒出数十家“旅馆”也令业主头疼。一套120平米的三居室普通住宅,经过一番大改造,摇身一变,就成了有着五六间“标间”的“公寓式酒店”,这些酒店既没有点名也没有营业执照,无需任何登记手续就可入住。