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野鸭湖纳入世博核心区 城市TBD规划落定

2016-04-29 15:43:54 来源: 搜狐焦点网

世博新区扩容4倍 建设进入实质性阶段

4月20日,云南旅游公布的2015年年度业绩报告显示,2015年度,云南旅游总营业收入达142650万元,同比增长51.52%;实现归属于上市公司股东的净利润为8345.47万元,同比增长28.35%。房地产板块营业收入25481万元,同比增长25.35%,占公司总营业17.86%。

与此同时,报告披露云南旅游包括世博新区核心区的城市片区控制性详细规划获得批准。根据公告的内容,世博新区(世博旅游试验区)规划范围发生巨大变化。世博新区新的规划范围105.55平方公里,相比2011年规划的27平方公里扩容近4倍。核心区则由原来4.79平方公里约7185亩,扩大至8.67平方公里,约13000亩。并将由世博旅游集团打造成为昆明现代城市生态文化休闲度假旅游综合体。未来五年,云南旅游还将在世博新区核心区投资160亿元,完成多个重点项目建设,这也意味着世博新区建设即将进入实质性阶段性开发进程。


野鸭湖纳入世博新区  城市TBD应运而生

据云南旅游2015年报,世博新区规划范围105.55平方公里,主要包括世博片区、双龙片区和东北沙河片区。这比2011年规划的“世博旅游实验区”占地扩大近4倍。

根据较新规划,世博新区将依托世博旅游集团优势,以世博核心区为重点,加快推进世博园改造提升、世博生态城建设和周边零散区域整合改造,着力打造成新昆明的城市旅游产业集聚区和商务旅游中心区,重塑“魅力新昆明、休闲新世博”品牌形象,提升“新昆明、新世博、新体验”的旅游新魅力,带动和辐射整个世博新区的旅游建设与发展。将打造成昆明现代城市生态文化休闲度假旅游综合体,总体布局为“一心、三片、七区、三廊”,“一心”即世博新区核心区。世博核心区规划分为“世博广场”、“世博花园”、“世博森林”三大功能区,融合了生态、智慧、文化、旅游、商业、娱乐六大要素,注重保护生态、传成文化、突出旅游、集约用地、提升价值、完善功能、产品聚集、打造精品的理念。该区域交通发达,规划地铁5号线、8号线汇聚世博园主入口。离长水机场仅20分钟车程。旅游、商业、休闲度假、 居住开发条件成熟。 作为昆明世博分区的先导性、示范性开发区域,按照《总体规划》要求,该区域规划开发思路是建设 成为昆明生态城市文化旅游综合体(TBD)。


最后的野鸭湖  TBD内不可复制资源别墅

不可复制的森林资源:昆明主城再难寻到25000亩原生山林资源匹配的别墅产品,森林覆盖率高,公共资源的稀缺性、少有性、不可复制性,在野鸭湖得以永存!

首屈一指的纯氧生活领地:野鸭湖高达70%的森林覆盖率,数十亿计的负氧离子随时浸润身心,高浓度的负氧离子有利于身体,是调养、休假的好去处,整个昆明难以再有。

70年产权别墅保值:野鸭湖纯别墅居住区,相同的圈层价值,全实景现房别墅,一切利好,都让野鸭湖增值率远超昆明主城区,是不可多得的投资保值品。

难以企及的低容积率:0.44的土地容积率方换得60%的超高绿化率!大面积的植被覆盖,熟龄成年苗木的种植,周身放佛与大自然融为一体!

超高花园赠送价值:在昆明市场上,很难找到像野鸭湖这样高赠送的花园面积,约100——250㎡的花园赠送,为生活增色,静觅山林知音。

超高得房率:野鸭湖在户型设计时就详细考虑了实用性,不仅房屋阳光通透,还有高达149%得房率,尊享超凡人生。

只会不断增值的黄金地块,其投资回报难以想象!

野鸭湖城市全实景现房别 ,静候光临!

在山林间拥有一套属于自己的雅兴别墅

闲暇周末,度假时光。

不去嘈杂的市中心凑热闹

不去植被稀疏的大众公园观光

只在离城不远的原生自然山林里

呼吸着纷繁大众向往的纯净鲜氧

听着多少音乐家追寻的飞鸟之音

望着多少旅行家期盼的山湖美景

半生峥嵘半生墅

给自己一处让心灵泊岸的地方


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