“穷”折腾 2015年昆明每周一个楼盘“出事”

在中国，几乎每周一个贪官落马。

在昆明，几乎每周一个楼盘出事。

出啥事了？售楼部被堵门逼债者半、延期交房者半、交房挨骂者半、诚信“破产”者半、资金链断裂呜呼者又半……2015年，昆明楼市被维权、扯横幅、举牌、堵门、跳楼秀闹得鸡飞狗跳，负面不断。

为嘛？还不都是“穷”给闹的。开发商没钱了只好……穷……折……腾……

冒着被开发商“追杀”的风险说点真话：2015昆明楼市“穷”得触目惊心——房价受惊了，老总受惊了，业主受惊了，连银行也受惊了……

【“好罐子”破摔的房企们，您受惊了】

Sei说的2015年昆明楼市是“品牌年”？啊呸呸~p~e~i~，这是楼盘“残次品”辈出、诚信破产、百企争穷、百盘齐贱的一年好么？

长残的不只是童星，昆明长残的楼盘还少么？吧啦~吧啦~吧啦……点名道姓是非多，都是广告客户哇，某些贵兮兮的大品牌楼盘，穷的连广告都舍不得投了。

品质、品牌、标杆、王者、江湖地位什么的净瞎扯，没钱缺钱欠钱者，扒了皮都是一路货。

【“飞蛾扑房”的人们，您受惊了】

天降大任于楼市也，必先苦其房价，劳其营销，饿其资金链，空乏其售楼部……说什么人气爆棚，说什么揽金数亿，说什么营销屌炸天，你能理解媒体屌丝们抓了一手头油、戳死脑细胞、写到毒发，咬牙切齿弄篇“穷显摆”的软文报道就为挣那鸡毛稿费的心情么？

2015年的昆明地产媒体人是咋过的？一拨儿转型卖房当帮客去了，一拨儿加入了中国新的党派——“标题党”。

自从加入了标题党，腰不疼了，腿不痛了，写稿也有劲了，一口气写5篇……您瞧准啦，现在的楼盘软文呐，看看标题就够啦。

【房子一买就“掉价”的人们，您受惊了】

3月8194元/㎡还算体面……6月跌破8000元/㎡大关……8月续跌7789元/㎡就不像话了……9月7740元/㎡没完没了……10月7702元/㎡收官……11月7682元/平米“贱兮兮”。这分明是“慢熊”啊。

2015年昆明房价无法“直”视，因为它被掰“弯”了，而新房空置率更是高达70%，开发商对着海量库存悲鸣，“我不~活~了~”。

说什么“以价换量”，说什么成交量“创新高”。影响购房者情绪的，只有房价。

【心在滴血的2015昆明秋季房交会，您受惊了】

玩了18年的昆明秋季房交会在2015年被“将了一军”。要么开发商没钱！要么房交会失宠！自尊心极强的房协，以“停办”维系最后的尊严。好在年底搞了场“临时加座”的房地产投融资洽谈会，也算挽回面子。

市场不好，怪谁呢？世人谱曲一首以示缅怀：

《保卫房交会》

风在吼，马在叫

房协在咆哮，房协在咆哮

楼市库存万丈高，开发商们脸急红了

万山丛中降价楼盘真不少

组委会里参展房企四散了

端出了免费展位

祭出了各种优惠

保卫昆明，保卫楼市

保卫房协，保卫房交会

（再来一遍）……

【苦大仇深的回迁户们，您受惊了】

110㎡的房子只有一个卧室。其中32㎡还成了公摊面积，公摊率42%。

如此设计要脸不？难不成就因为它是回迁房？亲爱的莲花池国际商贸城的回迁户们，你们活生生等了9年，看到此情此景，不把开发商一脚踹死，光会堵断121大街声讨抗议有个鸡毛用啊？

【操碎了心的BOSS们，您受惊了】

军（jùn）阀（fā）、CEO、换角……三个词足以戳嗨空虚寂寞冷的媒体圈，不是说俊发的“万科基因”与赵彬的“万科气质”是俊发选择周德康的原因么？岂料周德康上任这半年几乎“零曝光率”，堂堂CEO神秘得跟UFO似的。公众的“拭目以待”成了一场送别注目礼，真是万万没想到。反正“男一号”去领饭盒了，反正新任成了前任，“存在感”什么的就别扯了。

    这几天“金地哭天下”的业主群炸了锅，接个房“鬼火冒”，气得满地找肺。然而，你知道吗，它算是今年交房楼盘中表现良好的了。下面这个才狠——昆明空港新区多年粉饰起来的人品，都给“短火航城”祭了旗。啥都不说了，看图吧。

【接房被吓尿的业主们，您受惊了】

    难道是因为“羊年”的缘故？那些当初被大赞特赞的名企名盘，哪一个没在2015年交房环节上被骂成“口水鸡”？并不是说媒体突然正义了公平了，而是房企做事不地道，媒体想“罩”都罩不住。丑闻与曝光之间，就隔着一个欠下的“广告费”，你……懂……不……懂？

【当年用生命去“团购”的业主们，您受惊了】

与沸城同时代的华西滨湖国际生态城都去见了阎王爷，就连被扔了臭鸡蛋的天骄北麓也挺过来了……偏偏沸城被江苏建工、四川天赐、普洱源昌等“名流”玩到今天，还在玩儿。

时代在变，打胎不变，沸城五行缺子，有一条避孕的命，不孕不育6年了。

在“小鲜肉”楼盘供量爆棚的2015年，沸城这块“老腊肉”，实在不知该如何下口。只怪它，命太苦，难说，2016年，找不到“重启键”的沸城还是这般死样子，自求多福吧，老腊肉。

【“没猜中”剧情的亲们，您受惊了】

自从中豪董事长刘卫高被纪委协查，中豪貌似大难临头，不是“中豪系”旗下地产项目被曝出停工、业主维权、无证销售、证照不全、无法办理房产证等问题，就是中豪重组生变故20多家债主喊话“无口粮”，连物流集团8亿注资都难填中豪螺蛳湾借贷沟壑……

眼看中豪要沦陷了，霸特（but），剧情“反转”了，11月23日，刘卫高以中豪置业董事长身份陪同昆明市委书记程连元视察中豪螺蛳湾国际商贸城创业园小商品加工基地。刘卫高重掌中豪。

原来，是我们想多了。

为啥2015年开发商表现如此差劲？不是上失信“黑名单”，就是被禁止拿地，不是被银行“捅刀”，就是被业主逼疯。详情请自行百度“昆明34家房企欠费被禁买地”和“失信黑名单再添41家云南房企（全名单）”，在这里一个一个敲字很累哒。还是这位昆明地产大咖说得好：

【活不过2016年的开发商们，您受惊了】