银行房贷跌到历史冰点 “返租公寓”或掀投资狂潮

在10月下旬召开的云南省银行业金融机构三季度运行会上，人民银行昆明中心支行相关发言人表示，在个人住房贷款业务方面，根据云南省不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，云南省市场利率定价自律机制结合本省的情况，确定云南省商业性个人住房贷款的较低首付款比例为25%。与此同时，央行表示，自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率和存款基准利率分别下调0.25个百分点至4.35%和1.5%，以进一步降低社会融资成本。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。

贷款首付比例的进一步下调，旨在刺激购房消费，回暖楼市，进一步缓解楼市疲态。或许将迎来本年末购房小高潮，返租型优惠类的房产将会受到热捧。

有着高原明珠之称的抚仙湖，距昆明约有60公里，湖光山色，蓝天碧海。近年来，随着旅游度假项目的开发，越来越多的开发商入驻。其中太阳山国际旅游度假区位于抚仙湖东岸，是昆明国家I类水质纯湖山度假区，出则繁华，入则宁静。而且其豪华精装公寓，限量发售，5年返租30%，是购房投资不错的选择。

太阳山旅游项目由云南城投、云南城投华商之家、观澜湖集团三大开发品牌强强联合，打造山海度假精品。在汇聚各自企业优势和资源的同时，充分保留了抚仙湖的原生态风貌。随着太阳山众多度假奢配的成熟以及全现房精装返租公寓的推出，抚仙湖休闲度假圣地将被全新的定义。

精装现房公寓，5年返租30%

太阳山国际休闲旅游度假区推出豪华精装现房公寓，5年返租30%，产品更具保值、增值潜力，同时收获可观的投资回报。意味着“0首付”即可拥有抚仙湖太阳山精装豪华公寓，还有比这里更具优惠的吗？

返租房源稀缺，限量发售

返租类型的房源在昆明可以说是屈指可数，更别说是太阳山国际旅游度假区的返租型公寓。然而一般在旅游度假区更是微乎其微，基本没有。这次太阳山度假项目率先发起返租公寓，房源稀缺，限量出售，先到先得。

豪华奢配，舒适度假

太阳山拥有奢华配置，有希尔顿酒店、世界高端体育运动会所观澜湖·云南会所、私人健康会所水云涧·国际健康会所，以及峡谷主题公园、业主沙滩、海景餐厅、罗马广场等，坐享大山海大配套带来的尊崇体验，每一天的生活都是在度假。

呈澄高速，融入昆明半小时生活圈

链接昆明和澄江的黄金要道“呈澄高速”，即将建成开通，届时从澄江到昆明只需半个小时，融入昆明同城生活圈，从此离尘不离城。太阳山位于、抚仙湖东岸，扼守呈澄高速门户，坐享交通便捷红利，半小时瞬达昆明、长水机场，一小时可畅游滇池、玉溪，从容享受度假生活。