直播实录：银海地产与平安不动产战略合作发布会

2015-10-30 16:00:35 来源：搜狐焦点网

主题：银海地产与平安不动产战略合作发布会暨银海泊岸项目推介会

时间：2015年11月1日14:00

网络支持：搜狐焦点昆明站

活动地点：昆明万达文华酒店三楼宴会厅

活动背景：银海地产23年以来，凭借其先进的产品研发、领衔中国的景观营造水准、深具人文内涵的产品设计，成为云南美誉度较高的品牌开发商之一，强劲的综合实力列属本土开发企业排名前列阵营。据了解，此次“推介会”与平安不动产战略跨界联合所推出的银海泊岸项目，是集银海本土开发23年之大成的又一大作。

-----------------------以下为直播内容-------------------

银海地产领导：谢谢大家，各位亲爱的业主，准业主，媒体的朋友，女士们先生们，欢迎大家今天来参加银海地产、平安不动产战略合作发布会暨银海泊岸推介会，银海这两年类似这样的一些互动的活动，就是比较少的，或者说范围比较小，我借这样一个机会跟各位朋友报告一下，银海这两年所做的一些工作，排名前列从去年11月份开始，从银海尚御一共五个项目，去年到今年我们都已经达到竣工验收的状态，换句话说，除了即将面世的银海泊岸，银海所有在建工程都已经做到了竣工验收。我们通过全公司上下，业主的帮助，大家兢兢业业把项目做成了，也解除了很多业主在当今这种市场环境下，对项目的一些担忧。可以这样说，整个经济，整个房地产的形势在这样的情况下并不是非常的乐观，也是市场上很多的购房者比较担忧的一件事情，所以我们最近的一年，做了很多工作就是要消除大家这种疑虑，在这种环境下，我们仍然义不反顾的把这样一个项目推向市场。就是因为我们对项目本身是充满了信心，我们对昆明充满了信心，昆明永远是一个生机勃勃的城市。我们今天借这样一个机会，把我们较新的银海泊岸项目通过这个发布会展示给大家。所以在这个环节上我想我们做为银海公司的员工，我们觉得可以自豪的说我们觉得银海还是很了不起，在这个环境下，我们仍然把我们23年以来较大的一个项目，我们在设计上最花心思的一个项目，未来最能体现银海开发水平的一个项目，在这个一个历史上强力推出。

活动现场

反过来我们说，银海到底有什么了不起？因为银海我们一直是一群深怀梦想的同事，在这里坚持了23年，我在这里举一个例子，银海森林，银海森林在推出的时候，我们提出过，当时森林环绕您的家，这是我们的一个理想，也是我们推广的一个广告语。这样的一个意念在当时的情况下，可能市场上很多的消费者，业主对咱们的理想是赞成的，从银海森林的建设到今天已经十多年了，我们现在走进银海森林这个小区确确实实是走进了一座森林，甚至还出现了局部的地方业主觉得阳光都很温暖，我们公司也在有针对性的处理这样的一些问题，走进银海森林，确确实实给人感觉到我们原来我们的梦想，我们给社会的承诺，给业主的承诺，我们做到了。

昆明银海地产总经理汪万生介绍银海相关信息

这是银海的一个理念，大雁湖归来，这在北市区的河塘夜色，这块地刚拿到的时候，北市区还有很多的农田，有很多的交通没有通，在设计项目上，我们原来有一个小的地方，就是一个我们一个鱼塘，这个鱼塘从项目一开始我们就希望把生态，把湿地引入到小区里面，这个在04年里面是一个非常新的一个概念，也是市场上大家只听说过，没有感受过的这样一个项目，当时这个湖的改造，我们把这个誉名为大雁湖，我们对水的自我净化能力做了很多的研究，今天我想很多住在我们这个项目里的业主朋友们也来到了现场，到今天已经十年了，仍然保持他非常清澈水体的资源，这样的资源包括业主非常爱它，包括我们的物业对它的爱是息息相关的。所以只有通过业主，通过物业，大家齐心协力，我们才能够做好一个美丽的家园。

23年银海另起一行

这是河塘夜色非常典型的桥，这座桥在我们后来很多的小区里面都已经形成了银海景观的一个特殊的一个有意义的一个符号。2008年，我们的下一个项目也面世了，一开始推广的语言就叫一个新的花花世界，但是这个广告语稍微差了一点，但是我们这个项目，在一个小区里通过我们的营造给大家一个缤纷灿烂的花花的世界，从设计到景观都是东南亚很多的植物资源，包括我们的人从东南亚的元素，很多的东西都是引入到这个项目上。下一个项目是我们银海山水间这个项目，山水间可以说我们刚开始在建这个项目的时候，全国乃至云南对大理源源不如现在这么热，大理有着非常特殊的自然环境，我们对大理的项目，希望住在这个项目的人来体验大理的自然风光，思考自己的心灵，思考自己的在这个世界里忽视的一些东西。从08年开始建设到现在，应该说山水间已经成了一个标志性项目，我们在北京由当地的北京的银海山水间项目，特别现在文艺圈，文化圈客户非常多。这里头展示的都是我们山水间现在的景观。所以我刚才说我们作为银海人，还是觉得挺了不起的，这个企业非常了不起，为什么这么说？刚才我讲了，我们都是怀抱梦想者，我们还一步一步实现梦想，把这些梦想都付诸于事实。除了我们是银海人以外，我想我们这23年以来还更是一个拓荒者。银海为什么说是拓荒者呢？银海其实在昆明开发的区域，总的来说我认为非常的有条不紊，最开始从94年开始，当时的关上跟现在比，那时候我还不知道关上，那时候到处是农田，路也没有，但是银海在关上的项目，跟着关上的成长一起，我想我们在关上已经做到了一个负责任的企业，做出了该负的责任，为关上的发展做出了自己的贡献。当时的河塘夜色也是一样，当时全部是农田，我们一步一步的伴随着整个北市区的成长。银海河塘月色就是一个高品质的项目去规划，去打造，从这个项目最开始到现在，应该说在整个北市区，无论是二手房还是目前居住的新房，他的租赁租金都是较高的，所以我们现在到北市区想再找我们的房找不到了。用我们对城市的热爱，用我们对这块土地的理解，用我们对城市建设的责任，我们都做出了很多的努力。我们开始的时候，全部是农田，现在你在去看看，已经是东南片区最为成熟的片区，无论是他的商业，住宅，包括公园都是较具品质的。所以我们是率先在这个片区发行建设我们的项目，现在这个片区也是非常棒的区域，是目前房地产市场较好的区域。

来宾现场了解银海泊岸项目信息

最后就是我今天说的下一步可能要进入到环湖路的银海泊岸这个项目，这个片区与其他几个片区相比更具发展潜力，希望大家和我们一起来打造一个项目，不仅是我们的业主，更有周边一线的招商项目，现在社会的发展已经导致了大家对居住的生态要求，跟以前大大不同，在这样的区域，应该说完全融入昆明未来发展的核心，我们永远是在生态上一定是先进的。所以这样的一个项目，我们自己非常兴奋，我们能够率先和大家一起能够把这个小区的生态，环境，景观做得更加的优秀。所以我们说23年银海从为放低对这座城市的敬意，前段时间有人说昆明是一座正在崛起的城市，无论是善意的批评还是恶意的，还是客户下意识的写这些东西，我们说这篇文章其实写的水平都非常低，但是昆明很多的热爱这座城市的人，都在网上通过不同的方式来表达自己对这座城市的热爱，我一直在说，昆明永远是会属于那些热爱这座城市的人，永远属于热爱这片土地的人，昆明特别不是一两篇文章所能影响和左右，昆明他的自然条件，他的人文条件，他的少数民族资源，它的生态资源已经越来越在全国范围内有着不可替代的东西，这种优势是无论你花多少资金，花多少精力都无法弥补的，所以我们的昆明永远保持着热爱，永远保持着对它的信心，所以我们说23年银海从未放低对这座城市的敬意。因为热爱，所以我们更理解昆明。我们92年成立可以说这23年以来没有一天离开过昆明，我们熟悉这23年里每天的温暖，有一些外面的开发商进来，我们跟他们交流，很多在长江流域的公司最怕入驻西山，我说在昆明不能简单的把这样的理念带来昆明，对昆明来说任何一个区都是好的一个片区。在昆明这块土地上，要扎根，要做出一个好的作品，必须要热爱这片土地，必须要对这片土地上的人们生活习惯，喜怒哀乐有所了解，必须融入到这片土地，我们的生活当中，我们的喜怒哀乐，我们才能够规划处，建设出一个符合大家满意的一个产品。

活动现场

银海除了我们地产开发，我们这几年一直在强调我们四维一体，什么叫四维一体？排名前列我们的建筑，第二我们的物业，第三我们的景观，第四是我们的文化与社会责任。很多的公司可能都会特别是一线大公司都会有这些方面的一些优势，我们和他们一起坚持这几个理念，这个环境是一个小区周边客户在里面生活七十年最重要的陪伴，这样的一个环境必须是要和每一个业主的生活息息相关，要产生互动，产生联系，不仅仅是给人观赏的一个艺术品，一副画。所以通过我们的景观，通过我们给业主那么多年的服务，当你在散布的时候我们需要什么？当我们的小孩在里面玩耍的时候我们需要什么？这是我们打造这个项目环境首先要考虑的问题，不仅仅是是它的美观，所以我们不能简单的把小区的景观来做附值，附值是工业时代的概念，附值一定不是一个以人为本的房地产项目开发核心竞争力。所以我们一直坚持自己来做物业，物业服务在十年以前是一个非常轻非常轻的工作，这里头需要我们物业服务的每一个人，要对待客户像上帝一样，到今天我们的业主，我们的客户已经对我们形成了一个非常好的信任，处理什么事情都彼此心心相惜，这23年来，花了很多的精力和时间来争取他们的信任和支持。所以银海的四维一体我们仍然会继续把这一块基础工作给夯实，我们银海有建筑商的先进优势，除了我们和其他公司常规的一些质量的控制程序之外，我们有一项目前据我了解是目前云南少有一家，就是我们的物业公司会在项目建成之后就介入到质量控制当中，物业公司是代表着业主来对整个质量的过程进行把控，因为对物业公司来说道理非常简单，他前期质量控制不好，后期客户满意度就会降低，反之客户满意度会上升。这一点可能我们还要下决心把物业在质量的前端要求做得更好，做得更实。银海物业现在毫无疑问是云南排名前列位服务，也是全国百强物业公司之一。我们的物业目前已经在昆明承接了众多的项目，很多的公司都在邀请我们直接服务，甚至于为他们做一些服务的一些管理控制。目前可能在昆明有正规的物业服务的小区可能是200多家，银海所管理的每一个项目我们均要求满意度达到95%，及时率达到100%，合格率98%，严禁出现大事，昆明200家有正规物业的小区里头银海服务的小区有58个，昆明每5个小区就有一个是银海的物业。所以这既是我们成绩的骄傲，同时也是物业服务的压力。我们拥有最美的景区，银海景观一直是云南地产界的骄傲，也整个云南的骄傲。我考察的项目特别多，08年的时候接待过一批住建部非常专业的一位领导给我颁奖，按照当时的颁奖的要求，银海当时的项目是银海森林，当时规定超过6层必须有电梯，作为银海我们保证配备了多部电梯。他们把不符合条件的项目排除在外，我们为当时的颁奖争得了荣誉。银海所有的小区都不遗余力，在所有项目的打造上我们都是竭心竭力，力图把每一个项目都打造得让客户满意，业主满意。这两张照片是河塘夜色，刚刚我说的大雁归来的，都是实景照的，摄影是一个瑞典的摄影师，大家一定有听过他，现在因为条件的限制，这个大雁湖在建设初期照的，但是现在他依然维持着他刚建成的样子。所以我们在史上我们的理念，我们对设计的重视，以及水对人的重要性，非常好的影响是我们在任何项目上都不敢轻易忽略的。这个是我们为版纳城投做的项目，澜沧江的一个项目改造，在版纳来说我们现在非常有实力，每一个人不管是以什么形式都非常需要这么一个东西，一旦我们在项目上遇到这样一个东西，一定不会轻易忽略。这些都是已经建成的小区里头的一些实景照片，这些水我就说如果我们把这个资源利用好，把设计做好，这个小区一定是游戏，这个小区一个是景点，一定能给人带来温和。

第二方面我想跟大家聊一下关于石材，我们的每一个小区的一级打造，要比同行付出多得多，其中有一项非常多的就是石材。这几张照片是山水间的照片，所以我们在石材的运用上是充分要考虑人文特色，当地的地理位置，当地地块的属性，以及我们给这个楼盘所赋予的一些意义。这个项目是银海采用石材的一些运用，我想今天在坐的有很多老年人，应该会对这个项目非常熟悉。这个项目看到的是银海领域的石材使用情况，我们要说的是在银海，硬质铺装不只是用来走路的，我们即使是把某个石材踩在脚底下，也希望有一种感觉，一定要给人带来美感，带来艺术，这里是我们为什么花那么大代价去建设他的硬质，硬底是最能体现一个项目的一个景观的品质和美感。这些都是供客户走路的石材的运用，在这里我要强调的一点，就是银海的景观是要为业主服务的，不能只是用来走路的，我们有很多的景观必须跟每一位业主有所关联性，比如把一些专业的东西考虑进去，有一些艺术的雕塑，这些东西都必须要把业主的一些对美学的一些追求，日常生活的一些运用，甚至一些生活理念必须结合在一起，所以如果景观只是一个供人观赏的景观，这就太失败了。在小区里我们每一个东西每一个物件都必须要尽可能多的和业主的生活关联在一起，把景观做成活的景观，做成有感情的景观，做成有交流的景观。这个运用很多小朋友很喜欢，我们这个小区在设计的时候，这项运用是当时较受欢迎的一个运动，这个小区的入口全国找不到第二个小区，给业主的自豪感增加了太多的份额。还有一个银海社区是最文艺的社区，我们在昆明，在哪里，在很多项目，我们遇到一些传统的一些东西，都做很多这样的一些活动。在外面我讲一个例子，去年春节前，全部由大理的业主自发的排演了一出话剧，里面的演员除了电影导演张艺谋之外，其他的全都是对文艺爱好的人群，这样的一个提议一旦提出来之后，所有的业主克服了很多的困难，在春节前排好了排名前列幕，并且在小区里头上演了，北京春城晚报对这台晚会做了报道，对于很多维权的朋友来说在全国还找不到这样的一个节目，这里头有我们所熟悉的一些文化圈里的面孔，还有很多因为热爱云南的作家，名人，摄影家，画家等等，这样的一谢文化圈，文艺圈，这么多很有影响力杰出的人才，为什么会对云南那么感兴趣？我想除了项目本身之外，还有很多就是我们这个项目所能给到它的一些心灵的一些慰藉。社区文化也是银海这么多年来长期打造的，我们希望过节的时候我们左邻右舍能够在一起聚聚，所以我们公司每年都会提供一些材料提供给业主朋友们，我们每个小区都会举行这样的活动，小孩到了学习的能力，接收到一些正规的具有教育意义的影视。人居住的地方要有人文风气，所以我们才会有孟子三千这样的故事。我们在银海小区来打造那种理念的社区，现在钢筋混泥土里面住的很多人他们就没有这种感觉，我们就希望在我们的每一个小区里头打破这种冰冷的外表，其实这些外表需要我们在里头牵头，需要有人在里头把整个小区的这种氛围带出来，这样的气氛才是我们最想提供给大家的。

除了我们刚才说的这些之外，应该说我们对社会的一些回馈，这些年也一直在坚持做，从06年开始，我们就在和北京大学哲学系一起来做，以儒学，以儒家文化为主的文学的一些推广，所以我们说大爱为本，体现为人。国学对一个体验来说不仅仅是企业的一个领导人，创始人的一个热爱，还是因为这个社会上确确实实需要我们去回归传统的一些优良的一些文化，传统上对人非常正面的一些东西，到目前为止，我们从06年开始到今天，已经做了很多场对贫困山区，特别是山区的小孩的教育资助，现在为止有1万名儿童接受了我们的国学教育，现在除了我们直接支持以外，我们有很多的小伙伴也加入了我们的团队了，土恒基金会，这样的一个基金会除了刚才说的之外，我们还赞助了全国社会科学院，师范大学，北京大学，北京师范大学等一共29位青年研究学生的项目研究，这对这方面的发展有了很多的促进作用，我们邀请更多的业主，更多的朋友，更多的客户来举办更多非常有意义的类似于这样的活动。所以我们说住在银海的业主，每一天都是平方的一天，都是幸福的一天，我们的银海的人，每一个员工是幸福的，从趋势开始，银海是全国少有的一个攀过昆明较高的一座峰的人，全公司都达到了，所有的这些目地是什么？排名前列个就是希望大家有一个锻炼身体，要有这样的一个好的习惯，这些年我觉得很多人工作在昆明，压力也非常大，所以很多人把锻炼身体这样一个非常传统的习惯丢了，我们希望通过这个活动引导大家形成一个积极向上，克服困难这样一个风气，只有阳光的企业才能做出阳光的产品，只有积极上进的企业，积极上进的员工才能给大家提供积极向上的社区文化。所以我们说正式这种精神的支持，才使银海走了23年，这23年有很多视这个行业好，有很多视这个行业不好，但是一直支撑我们这个行业往前发展的就是我们的理想，我们的信念，我们热爱这片土地，热爱这片土地的人们，所以我们一定会尽我们较大的力量，把我们对这块土地的热爱，对这块土地的熟悉化作每一个项目的点点滴滴，使大家不仅仅得到一个房子，不仅仅得到一个家，更多的是获得一个更温馨，更和谐的一个社区。

这个楼盘位置不错

所以我们说身靠岸，心平安，在这里因为在这个会场也是银海地产、平安不动产战略合作发布会暨银海泊岸推介会，接下来我就邀请平安不动产西南版块昆明公司的总经理王勇先生上台。

王勇：很高兴今天参加我们银海地产、平安不动产战略合作发布会暨银海泊岸推介会。

平安不动产西南版块昆明公司总经理王勇

我中国平安旗的平安不动产，我简单介绍一下平安不动产的情况。平安不动产是绿色中国平安，我们是跟平安保险，平安银行，平安信托以及平安财险手险的一块。所以三大块，银行，保险，我们就属于第三大版头就是投资。我们2010年注册，全身是深圳平安投资有限公司，从10年开始我们改名叫平安不动产。目前我们有四个板块，排名前列个板块是综合体，商业资本开发建设的投资，大家知道我们在深圳，在郑州，在杭州以及在重庆我们都有自己的平安中心，尤其是在新进的深圳田径中心的投资，它是全球第二大高的楼，是我们平安自己在做，关于这个板块我们平安的目标是在全国所有的一些城市以及所有的省份城市我们都要拥有自己的平安大沙河平安交易中心，我们的目标是准备在2020年的时候在全国拥有的资产达到20个亿，这是我们的目标，目前我们总公司全国的资产达到了200个亿。我们平安资产在西双版纳，在大理，在浙江我们已经进行这方面的一个有效的探索。第三个板块是工业物流板块，工业物流板块我们从去年上半年开始发起，到现在已经排名全国第三。到14年，也就是去年的时候我们所定的所有的工业物流的面积达到250万平米，到今年的9月30号第三个季度末我们已经达到了270多万平方米。到今天我们和云南合作的较大的一个项目就是合作平台，我们平安是致力于成为全国较大的房地产业的投资企业，我们自己的定位我们是房地产的基金管理公司，我们是金融商圈这样的一些定义。我们在全国已经有很大的一个发展，已经基本上成为全国较大的投资公司，各个合作的企业非常多，基本上全国前一百强的房地产企业都和我们有合作，都和我们签订了战略合作协议，像万科，金地，招商，包括今天的银海地产。在平安不动产里面我再说一个数字，到今年的上半年9月30号三季度，我们整个投资已经完成了6个，我们跟云南地产是非常有缘分，我们跟银海地产去年3月份排名前列次见面，我们双方就达成了战略合作协议，达成一个合作。因为银海是在云南地区是我认为是不说规模，在设计和实力上是非常有优势的一家企业。银海和我们认识以后，我觉得给我们较大的感受是四个字，两个词，排名前列个词就是人体，我觉得银海的人都是非常有激情，素质非常高，我觉得公司与公司的合作首要是激进，同时公司与公司合作任何事情都能做得好，这是我们跟他们合作的原因。第二个词是追求，这家公司是一家非常有追求的公司，20多年来致力于产品的研发，20多年来孜孜不倦的追求品质的精神，正是这种追求，对品质和产品的打造和追求，才成就了银海目前的战略地位，我认为银海的景观是排名前列的，银海的物业是排名前列的，作为小区的业主我觉得非常开心的，因为我住在上海，我就知道一家好的开发商，好的品牌对你的物业的增值有多大，旁边可能卖8000块钱，好的开发商做的，好的物业管理就可以卖到12000、3000，这就是开发商的实力，你拥有这个物业以后，在未来的几年当中你就能看到差异，3000、4000一平米的差别你会看到的，你会达到一个高端体验，这种差距这时候就会体现出来。昆明这两年在地产界发生了一些波动，我想好的商业好的产品会很好的发展下去。银海地产孜孜不倦的追求，体现出来了专业和水平，我认为给我们平安不动产是一种共同的共鸣，所以双方非常融洽，六的礼拜就达成了合作，排名前列个项目就是银海泊岸。我们已经跟全国的前30家开发商都有合作，现在全域面积已经达到1000万平，银海是我们进驻云南的排名前列个合作的伙伴，在股债券上的合作，也是在合作的30强之外的少有一家不在500强的企业，正是这样的一个机遇才有了今天这样的一次活动。平安不动产与银海地产联手推出的这个产品，商量以后，位于银海泊岸的业主们，在销售商推出两个重要的产品，就是为了能够供大家更好的通过金融的手段达到完善生活的一个目的，所以我们推出一个众筹宝。这个在全国新有了尝试，现在我们在全国多个城市做出了尝试，1万就可以认筹，这次在昆明银海泊岸，在云南排名前列次来推众筹宝这样的一个金融产品，主要的内容就是1万块就可以认筹，然后你可以享受到购房帮助优惠和优先选房30%的款，具体的细节我想下来之后再来了解。还有一个是平安好望贷是平安不动产为银海量身订作的能够给大家一种资金的融资产品，就是为大家解决能够在生活当中资金的投资和理财问题，我们带给大家零首付，零利息的贷款要求，这次带来这两款产品目前就是给大家多一份选择，能够给大家带来一份利润，在未来的过程当中，我们跟银海地产这边会再去研究能够有一些好的产品能够帮助到大家。我想今天我说的就这么多，我觉得我们银海地产这个项目我们肯定会成功，也非常的希望能够有更多的业主选择我们的项目，再次邀请汪万生总，谢谢。

战略合作签约仪式

主持人：好的，接下来我们将进行现场活动当中最最重要的一个流程环节，那就是银海地产、平安不动产战略合作发布会的举行，有请礼仪小姐摊开我们的签约牌，有请上昆明银海地产总经理汪万生和平安不动产昆明分公司总经理王勇，让我们有请上见证嘉宾，请各位领导移步到见证席。好，请两位领导共同拿起印章，准备在我们的战略合作长卷上盖上印章，让我们进行倒数，五，四，三，二一，盖印，掌声祝贺，请摄影师，照相师，让我们用镜头记录下这样一个具有历史性意义的新篇章，战略合作的达成，必将在云南乃至昆明的发展史上留下浓墨重彩的一笔。好，掌声有请各位领导，谢谢，请入座！

战略合作启动

今天也是我们银海泊岸项目的发布会，这样一个有一家我们具有长久影响力和在昆明楼盘发展史上具有先进经验的银海泊岸项目，他将给我们昆明城市生活带来什么精采亮点呢？接下来通过一个情景剧让我们业主朋友们感受一下在银海泊岸里面精采的一天！今天在我们的活动现场既是银海地产、平安不动产战略合作发布会，同时也是银海泊岸推介会，接下来我们将在舞台上去感受银海泊岸带给我们点点滴滴的幸福和快乐！

情景剧表演

主持人：让我们掌声感谢台上各位舞者们深情的表演，长我们感受到银海泊岸项目带给我们的快乐，温馨，惬意。今天在我们的现场银海泊岸项目现场为大家展示了我们的项目推房，它即将带给我们精神上的生活上的细节的改变，接下来我们将通过一个VCR更加深入的了解银海泊岸项目还有哪些值得我们期待的亮点！请看大屏幕！

汪万生：谢谢大家，刚才的片子里头也描述了银海人曾经的努力，也描述了银海我们的理想，我们的目标。那么新的银海泊岸项目我们会有哪些改进和升级呢？排名前列，这个项目里头采用了电梯直接入房，所以当你的高尔夫球杆，你太太的这样伞，你小孩的自行车就不用往客厅里去搬了，这个空间足够大家使用了。这是我们未来的泛会所，也是应该说是银海地产在昆明的排名前列次运用，以前从沿海地区引进来的居中的大会所，从实际的效果来看并不好，我们从04年05年开始就运用了泛会所，说白了就是我们社区里头所有的客户与家之间交流活动休憩的一个场所，是老人和老人之间，小孩和小孩之间一起或总的场所，在新的范会所里头，我们一定会有更多激情更多乐趣给大家。

银海泊岸项目VCR介绍

这一次我们的设计，7个花园，六个阳台加一个花园，每一个都是景观花园，在银海泊岸里面我们希望四世如堂，在里头能够得到一个非常和谐，惬意的居住区。有河流流过的社区是幸福的，这个项目银海确实有机会用我们的设计，用我们的建设来报答我们的业主，他们将是昆明每一个人的机会，所以这个项目沿线，沿盘龙江有将近三公里，这个三公里的范围一定是我们回来我们银海泊岸的业主和盘龙江交流互动的一个非常好的场所。虽然现在这个河边目前还没有建设，但是通过我们银海地产的打造，一条河流一定是达到入驻小区之后呆得最多的地方。

第二这个项目我们有昆明排名前列户外运动主题公园，还有一大片待建绿地，我们一定要做昆明排名前列户外运动的主题公园，我们要赋予大家一个特别炫酷的主题公园。在银海我们要把小区内外变成一个健康的运动场所，让所有人在里头无论是老中青幼都能够在里头找到安全，舒适的这样一个场所，我们也会为所有的业主，来自于更多亲人，满足您的需求的体育设施。面对当下的社会，应该说全国幸福指数都在不断的下降，那么老人孤独的问题，孩子的教育问题，食品安全问题等等，这些都是我们社区文化建设的重中之重，所以在银海泊岸小区，我们会大力的建设六大社区服务中心，包括社区爱心托管中心，社区健身运动中心，独栋大堂管家中心，社区医疗服务中心，24小时主餐饮中心，社区影印娱乐中心，这六个中心汇集会在银海23年设计服务基础上，不断的加于打造，加于改造，使得在社区里面满足更多业主的需求。

全家庭型的服务体系，我们在这个项目里头提到银海+系统，银海+系统是指把银海23年所积累下来的好的服务，好的硬件，好的软件，结合新的一些数据服务的发展，结合新的客户的一些需求的扩张，不断赋予一些新的一些体系，这里头包括日常的一些解决业主后顾之忧的一些温馨的服务，一些文化的服务，增值服务等等。这样一些服务在整个银海泊岸小区里头，我们会逐项展示给大家。智能化APP社区服务，目前我们银海已经在个别的小区里头已经开始逐步的实施了，这样一个主要是解决大家日常生活中的便利性的问题，在这个上面，我们一定会结合国内现代对一些先进最运用成熟的一些社区服务的技术和服务提升整个银海泊岸在APP社区服务的作用和品质。我们的目标就是希望业主能够足不逾户，能够解决社区里头的一些问题，不仅仅是上述说的这些，我们也把一些比较好的东西目前搬进了社区。这张照片是一个温泉，这个温泉已经在售楼部的现场已经建设完成。这个是生命之树的一组雕像，这组雕像的意义就是家庭等等关系的和谐，以及包括夫妻的关系，包括兄弟姐妹的关系，包括父母的关系，我们希望通过这组雕像让大家感觉到家庭的温馨。这一块也是我们整个打造社区的重点地区，我们希望能够实现四世同堂，让大家能够感受到家的温暖，感受家人之间相互关心，相互帮助这样一种氛围。这个是巴黎法国街区的板块，巴黎一直是时尚的前沿，在我们的社区，我们也用法国这种街头文化的方式，在社区里做一些体现，我们今后一定会把这些体现运用到整个社区的商业里面。这是咖啡屋，法国最著名的两家咖啡屋，其中一家还与中国人有些联系，是华人在法国开的，这么多年下来，包括毕加索等等一些知名人士都是这家咖啡店经常去的顾客，这次在银海泊岸里面，我们也安排了一间非常传统，非常正宗的法国咖啡，也希望大家以后有机会进去品尝。