昆明
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9月30日，中国人民银行联合银监会发布通知称，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付款比例调整为不低于25%。在国庆黄金周来临之际，这次政府对房地产房地产市场的扶持政策对销售有一定的促进作用，同时也对房地产市场的稳定有重要作用。
通知称，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的较低首付款比例。
今年以来，政府救市意图明显，多项调控政策落地。将为提振房产市场信心，盘活楼市存量，助力经济稳定。首付比例降低，对购房者而言，入市的时机显然已经到来。尤其是此前持观望态度的置业者，在如此政策利好下应该适时出手选择自己期待已久的房源。购房首付比例降低助力“十一黄金周”，降低了购房者入市的门槛和成本，有助于提高购房者的资金杠杆，撬动更多住房消费。
昆明楼市长期处于一个压抑期，现新政出台，终在“十一黄金周”给昆明楼市打上一针强心剂。
原文附件:
为进一步改进住房金融服务，支持合理住房消费，经国务院同意，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付款比例调整为不低于25%。
二、人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的较低首付款比例。
请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 银 监 会
2015年9月24日
