金地时代中心转型拥抱“互联网金融生态链”

随着物联网、大数据、移动互联网等信息技术的创新发展，互联网正在改变着传统金融存贷、支付等核心业务，开创了互联网与金融融合发展的新格局，互联网金融产业链正在形成。未来，互联网将彻底改变传统金融业务格局，新业务、新业态、新模式层出不穷，传统金融创新步伐将不断加快，金融行业成为一个更加充满竞争的行业。而2014年到2015年的种种事件也在述说着这一现象。

2014年马云从收购微博股权，到收购天弘基金，到纳入高德地图、文化中国，再到入股银泰商业，都是马云在金融领域的布局。2015年1月15日，苏宁云商与广发、汇添富基金合作推出的“零钱宝”正式上线；2月14日，银河基金合作的挂钩股票型指数基金的“定投宝“。京东商城和苏宁电器也先后宣布成立小额贷款公司，进军供应链金融。互联网企业进军金融领域，具有快速发展态势。例如，支付宝旗下余额宝，上线18天累积用户数就超过250万，存量转入资金规模达到57亿元。各个行业都争相进入互联网金融生态链。

作为传统的行业，房地产行业又该何去何从？为此，笔者探访了云南昆明金地时代中心。

金地时代中心，以写字楼产品为基础，结合互联网与金融，给写字楼行业带来革命性变革。

笔者了解到，金地时代中心以写字楼产品为基础，通过引进稳胜基金、红杉资本、赛伯乐投资、IDG资本等强大的资本力量资质，建立全云南最先进的投资网，打造云南的互联网金融产品链。而金地写字楼作为企业上市孵化平台，通过孵化具有前景的创业产业，使投资人享受到写字楼租金物业升值双重回报。

同时，金地时代中心将会与稳盛、赛伯乐风投公司成立一支基金，规划将在5亿，其中2亿元将向社会招募，预计年化收益率达10%-12%。并在年内启动金地时代中心全区部分不动产原始股IPO，众筹199位，年收益率预计达8%-12%，实现多方的共赢。

作为金地互联网金融的排名前列产品，突破了传统商业地产的融资模式，运用创新的互联网金融方式，有效使写字楼的物业拥有者、使用者、开发者三者结合起来，为写字楼客户创造更多有效的价值，更大化提升写字楼的产品价值。

值得一提的是，金地时代中心的写字楼依托互联网金融业务平台，具备极强的互联网属性，而不动产原始股IPO的众筹，拉低了传统商业地产的投资门槛，使广大普通投资者也能轻松拥有优质物业，与中国房地产上市十强金地集团共同分享丰厚的投资回报。并且众筹实现了资金与实体产业的直接对接，开创了全新的商业地产融资模式，这种创新的互联网金融模式与国家“互联网+”战略一脉相承，是产融结合的有益尝试，是“互联网+”拉动实体经济的典型范例。