数据显示,8月全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点;同比来看,在连续十个月同比下跌后,百城房价迎来了上涨,同比涨幅达0.15%;这是16个月以来的环比、同比双涨。但在整体上涨趋势下,昆明新房均价为7789元/平方米,相较上月下跌了28元/平方米,已连续下跌5个月。
由此看来,8月的房地产市场仍处于下行调整时期,后续市场也将继续在调整中度过。在政府宏观经济的刺激下,房地产市场逐步企稳的同时仍有存量压力,去库存还是主基调, 房价将继续保持平稳。随着央行降准降息、公积金购房首付降低等一系列利好刺激下,持观望态度的购房者或将抓住时机出手买房,房企将趁销售旺季加大推盘力度,通过合理定价、有效促销等方式吸引刚需入市,市场成交或将呈现季节性环比回升。