7月6日起,昆明市第二期3723套公租房将进入户型确认环节。此次待分配的房源,除了子君村(欣景花园)项目和云峰家园项目外,还新增了盘龙区的天怡峰景项目及市级统建的颐惠园和普惠园2个项目,新增房源达1176套。
该期公租房的房源确认工作预定于7月6日至10日进行。届时,凡具有住房保障资格的公租房申请人,都由主申请人携本人身份证至各项目指定地点办理户型确认手续。
户型确认前,申请人应提前了解各项目情况(装修标准、租金和物业服务收费标准等),并根据实际居住需要及经济承受能力选择项目。户型确认后不得修改。
需要注意的是,申请人做户型确认时,须仔细核对本人资料是否正确,以免影响摇号选房等后续工作。
公房管理中心拟定于7月上旬在中心摇号大厅进行选房顺序号的摇号工作。届时将邀请相关管理部门、公证及新闻媒体参加。摇号结果将通过市、区住房保障部门及网络同步公告。
今年以来,昆明市的公租房分配工作进入了按季度分配的常态化阶段,符合公租房申请条件的市民及外地务工人员,申请公租房将不再受时间限制,可及时申请、及时入住。
服务信息
申请条件
申请昆明市公租房的基本条件为:人均住房面积低于18平方米;人均收入不高于2975元;人均财产不超过10万元。
申请人为1人的,只能选择一室户型;申请人及共同申请人为2人或者2人以上的,可以选择两室及以下户型。
各项目户型
确认地点
子君村、云峰家园、颐惠园、普惠园项目户型确认地点为:老海埂片区望江路泽惠园小区管理服务中心1楼,咨询电话:0871-64602630。
天怡峰景项目户型确认地点为:昆明市盘龙区吴井路65号(盘龙区保障性住房管理服务中心1楼大厅),咨询电话:18887127506。
公租房项目简介
子君村2525套
位置:位于官渡区矣六街道办事处子君村片区,地处昆明东南区的腹地位置,南邻广福路,东面800米为昆玉高速公路,西面为彩云路及轻轨1号线。
户型:该项目参与本次分配的房源共计2525套(含经开区26套),其中一室一厅134套,两室一厅2391套
租金:基准价为12元/平方米/月(具体根据楼层、朝向等确定最终价格)
22套
云峰家园
位置:位于官渡区矣六街道办事处广卫村片区,西靠昆玉高速公路,南邻东绕城高速路。
户型:该项目参与本次分配的房源共计22套,全部为两室一厅户型,布局为南北朝向。
租金:基准价为9.98元/平方米/月(具体根据楼层、朝向等确定最终价格)。
394套
颐惠园
位置:位于北市区大波村地块。该项目交通条件优越,附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。
配套:项目内配套设施齐全,配建9班幼儿园一所、12班幼儿园一所、36班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。
户型:该项目参与此次分配的房源共计394套(04栋),其中一室一厅196套,两室一厅198套。
租金:基准价定为12元/平方米/月(具体根据楼层、朝向等确定最终价格)。
732套
普惠园
位置:位于五华区西北片区陈家营地块。东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站,西邻西北三环路,南有已建成的楼盘中晟溪城,北临社区级规划道路,周边市政配套完善。
配套:该项目交通便利,区位条件较好,小区内配套设施齐全,配建12班幼儿园一所、30班小学一所,以及商业设施和社区服务中心。
户型:该项目参与此次分配的房源共计732套房源(01-1栋、01-2栋),其中一室592套,一室一厅88套,两室一厅52套。
租金:基准价定为13元/平方米/月(具体根据楼层、朝向等确定最终价格)。
50套
天怡峰景
位置:位于盘龙区金辰街道办事处云波社区居民委员会(老李山、任旗营村),东临昆曲高速,北临江东花城,南临盘龙区工商局天润金碧园,西到金汁河交警总队,紧邻北京路及铂金大道。
配套:项目周边有昆明市排名前列人民医院甘美国际医院、圣爱中医馆、昆明市第十中学等生活配套;商业配套成熟,有沃尔玛超市(霖雨路店)、中汇商业中心、嘉年华购物公园等大中型购物场所,能够充分满足区域内居民的日常生活需求。公共交通便利,周边有多条公交线路如K1、23、61、79、91、96、119、146、236路,步行十多分钟可到达地铁2号线霖雨桥站,居民出行极为方便快捷。
户型:该项目参与此次分配的房源共计50套,全部为一室户型。
租金:基准价为17.5元/平方米/月(具体根据楼层、朝向等确定最终价格)
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昆明新房均价跌回“7时代”
6月均价7949元/平方米
环比下跌1.51%
■ 都市时报记者 朱绍平
昆明房价迎三连跌。昨日,某研究院发布的百城房价指数报告显示,6月份虽然全国百城房价环比继续上涨,但昆明房价却延续前两个月的下跌之势,环比每平方米下跌122元,1.51%的环比跌幅居百城第四。
全国
百城新房均价环比上涨0.56%
数据显示,6月全国百城新房均价为10628元/平方米,环比上涨0.56%,涨幅较5月扩大0.11个百分点。从涨跌城市个数看,53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加5个,其中涨幅在1%以上的城市有15个,较上月增加7个;本月价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有12个,较上月减少5个。
同比来看,全国百城新房均价与2014年6月相比下跌2.70%,跌幅较上月收窄1.03个百分点。另外,北京、上海等十大城市新房均价为19357元/平方米,环比上涨1.09%,涨幅较上月扩大0.10个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.51个百分点,至0.82%。十大城市中,重庆(主城区)、广州环比下跌,其余城市均上涨。
昆明
每平方米单价同比下跌325元
就昆明而言,6月份新房均价为7949元/平方米,环比每平方米下跌122元,环比跌幅较上月有所扩大,1.51%的环比跌幅居全国第四。同比去年的8274元/平方米,每平方米更是下跌325元,这已经是今年以来连续第三次下跌。
整体来看,6月楼市延续升温态势,百城价格指数继续上涨,环比涨幅扩大,同比跌幅继续收窄。
展望未来,央行年内第三次降息降准,将进一步降低购房成本、推动需求平稳释放、助力市场加速回暖。
2015年昆明新房均价走势
1月 8177元/平方米 ↑0.05%
2月 8189元/平方米 ↑0.15%
3月 8194元/平方米 ↑0.06%
4月 8163元/平方米 ↓-0.38%
5月 8071元/平方米 ↓-1.13%
6月 7949元/平方米 ↓-1.51%
(数据来源:中国某研究院)