昆明
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昨日，由昆明市国土资源局、昆明市土地矿产储备中心主办，昆明轨道交通集团有限公司承办的“昆明草海片区土地出让项目招商推介会”在海埂会堂举行。近期拟出让的10宗约441亩地块，在推介会上集中亮相。
本次推介会涉及草海5号片区二期及45—1、46号片区共10宗441亩土地，其中232亩为一类住宅用地，商业商务用地195.51亩以及13.37亩行政办公用地。
据介绍，草海5号片区二期地块位于广福路与西福路的交汇处，毗邻草海，距离主城区约5公里，距离滇池路约650米。地块北至滨湖南路，南至西坝路，西至福海路，东至广福路隧道口。草海45—1、46号片区位于高海立交以东、明波立交以西、昆安高架以北，属于草海片区的安置地块。
此次推介的这10宗地块均将于近期拆分出让。
“在目前的市场环境下，已经进入高品质产品竞争的时代，因此，更加了解土地及周边情况对于拿地和今后的开发都是有好处的。”市国土资源局相关负责人表示，以推介会形式出让土地，是为让开发企业更充分了解土地情况。
本次推介会共吸引了20余家企业，其中不仅有中房现代、华夏、云投建设、官房、毅兴、水电等本土开发商，还有万科、华润、万达、招商、北大资源、中海、龙湖、红星美凯龙、海伦堡等外来实力房企，同时也不乏一些还未有项目落地昆明的新面孔，如融创集团、北辰实业、新城控股、方兴地产等。另外，建华兴达工程设备与凌骏国际马术俱乐部两家相关企业也涉足参与。
这些企业表示，虽然在当前的情况下会采取保守做法谨慎拿地，但如果地价合适还是会选择出手。而对于此次推介地块之后的成交情况和未来昆明土地市场趋势，业界人士认为，大批量优质地块入市或令土地市场维持较高热情，促进成交率。不过，目前房企拿地行为依然会比较理性，更多的是按照开发节奏和自身战略需要补充高性价比土地储备，因此草海这些地块的最终归属还得看企业需求。
