昆明10月商品房成交13301套 同比上涨128.6%

　　放眼昆明楼市，自下半年以来商品房成交持续火爆，7、8月成交量均破万。在9月楼市成交稍显回落之后，10月市场成交量再续辉煌，13301套的成交量创年内销量较高峰。昆明楼市“银十”终于以漂亮的数字收尾。

　　10月成交13301套 同比上涨128.6%

　　昆明楼市的红火局面，也得到了相关数据的证实。根据根据搜狐焦点内容&研究中心统计数据显示：2013年10月1日—10月31日，昆明主城区及呈贡新区共计成交各类商品房13301套（10月1日—10月7日成交数据缺失），与去年相比，成交量可谓是增长迅猛，同比成交套数增加7483套，涨幅高达128.6%，环比上涨53.37%。就成交面积而言，2013年10月累计成交面积为1012914.66㎡，同比上涨98%，环比上涨38.49%。从单周的成交情况看，商品房成交量持续走高，10月第四周，成交量突破4000套。

　　楼市集中放量 刚需进一步释放促成交

　　10月昆明楼市成交量大幅上涨，与市场活跃密不可分。近期全国多地楼市出现量价齐升的态势，地王频现在一定程度上加大了房价上涨的空间。昆明商品房市场依然未能“置身事外”，可谓量价齐涨，成交量创近四年同期新高，房价更是连涨16月。

　　昆明楼市交易热潮中，价格上涨进一步刺激了刚性需求的释放。此外，业内人士表示，9月房交会楼盘的集中展示，也催生了部分刚需的购买欲。临近年末，房企的销售之期迫在眉睫，完成任务成为房企的首要目标。从10月市场推盘情况来看，新盘开盘数量较多，开发商大多采取积极应对的方式来大理宣传和推广，购房者热情随之加强，进一步促进了成交量的提升。

　　临近年末，房企的销售之期迫在眉睫，完成任务成为房企的首要目标，从9、10两月的市场推盘情况来看，开发商大多采取积极应对的方式来大力宣传和推广，购房者的热情随之加强，故成交量也十分可喜。

　　这样看来，“10月”或许也会是2013年最“耀眼”的一个月。“前无古人”是可以确定的了，究竟是不是“后无来者”，得看市场反应了。

　　10月土地市场继续“惜地如金”11月高调开局

　　同8、9月昆明土地市场“惜地如金”相比，10月土地供应有所增加。据昆明是国土资源局网站公布的土地交易信息显示，10月昆明土地市场13宗土地、累计约768亩土地入市，均已底价成交。

　　从供应区域来看，10月入市地块主要集中在阳宗海风景区七甸片区和徜甸，七甸片区有5宗工业用地，而倘甸有6宗地块，该区域的地块类型较为丰富，商务金融用地、城镇住宅用地、公共设施用地、工业用地均有。11月，昆明土地市场迎来供应高峰，有1530亩土地入市。