主题:为闪耀与超越而来
全球招商发布推荐会暨潮流品牌街区排名前列亮相
主办方:云南经典房地产开发有限公司
时间:2012年10月28日 下午14:00
地点:茭菱路临街商铺
网络支持:搜狐焦点网昆明站
活动背景:经典双城目前91平、97平和124平户型在售,均价9100-9500元/平,此外项目在售珺峰楼王部分162套住宅,户型113-148平米,均价 12000元/平,认筹卡5万/张。据悉,项目1、5、6座已封顶,预计2014年6月30日 前交房。高新一小将于明年2月份建成。同时项目茭菱路临街商铺即将认筹,10 月28日将举行盛大的开街仪式,目前户型面积和价格暂未公布。
---------以下为直播内容---------
主持人:商业是城市繁荣的象征,城市运营的点睛之笔它浓缩着一个城市的文化、艺术、以及世世代代人民生活的城市,每一座城市的繁荣都是从商业繁荣开始,而每一片城区的崛起每一片城区的栈房都是以商业的崛起绽放的。感谢每一个领域不让经典双城的城市光荣与未来共同成长,各位领导、各位嘉宾各位商家伙伴,媒体朋友们女士们、先生们、下午好。
欢迎大家莅临经典双城全球招商发布推荐会暨潮流品牌街区排名前列亮相活动现场,我是本次活动的主持人江海。接先来由我来为大家隆重的介绍各位光临的领导和来宾。经典地产地团董事长杨永宏先生,经典地产总裁CEO朱 广先生,经典地产集团常务副总裁布存发先生,经典地产集团副总裁兼设计副总监张洪波先生,经典地产副总裁兼资金部总经理黄永庆先生,经典地产集团商业发展中心副总经理郭志明先生。经典地产集团设计团队,世联地产杨晓和先生,北京三英禾田广告公司赵亮先生,乔浩先生,北京经济服务策划总监田叶先生,华帝王朝总经理段锐先生,乐娱百老汇肖副总理,北京阳光明媚公司肖副总经理,北京拓展部刘经理,飞翔蒲公英田彦,佰腾数码刘经理。麦当劳拓展部马经理,再次对以上来的嘉宾对你们的到来表示衷心的感谢。
另外,接下来我们还要为大家隆重地介绍,莅临今天下午的商家朋友们。辛巴克咖啡、麦当劳、大明星娱乐公司、纽之蓝、大滇园餐饮管理有限公司,国美电器、百大家电、百藤数码、周大福、德春通信,语银服饰有司,七匹狼服饰公司、华帝王朝大酒店、东田造型、健之佳、新美国际影院等,对以上的商家到来,和对经典双城的关心与关注表示感谢,谢谢你们。今天还有省市各大新闻媒体的朋友也到现场表达的他们对经典双城这个项目的表示的喜爱,也对他们表示热烈的欢迎。谢谢你们。
接先来,我们最热烈的掌声应该送给我们今天人数最多的朋友,他就是经典双城的各位业主朋友们。谢谢你们!
经典双城自开动建设以来一直得到了政府的大力支持,经典集团也是饮水思源,也积极地投入到项目规划之中,地铁三号线是直达国际机场,为了保持国际机场的开工建设,经典双城也是加班加点,现在较林路也是将建成。业区建设主要以超市、影城,以年青品牌旗舰店为主,一二层全面设为品牌旗舰店,我们希望也有理由相信,昆明商业的未来,经典双城的未来将为这幅蓝图的实现而加以实新。
接下来将通过一个影片,为各位呈现经典双城的精彩。
VCR播放
主持人:经典双城昆明经典,我相信这一段VCR也是看得台下的很多人跟我们一样,因为内容将会是在不久的将来我们共同享受的。我们的这一幅背景蓝图的描绘离不开我们的总设计师。接先来我们请经典集团董事长杨永宏先生跟我们一起分享。
经典集团董事长杨永宏
杨永宏:尊敬的各位来宾,大家下午好。金秋送爽,很高兴在这个收获的季节与大家一同分享经典,也希望通过此次推荐会让经典双城成为一座架通你我的桥梁,让我们在这里找寻到彼此最亲密的伙伴。经典集团创办至今,也走过十一个念头一路磨厉全硕果累累。作为经典企业我们坚持做事做到较好的企业发展理念和核心奋斗目标,秉承办高效率的公司为社会创造效益,为客户创造价值的经营理念,不断为昆明创造家族。短短几年已快速成长为中国昆明西南的房地产企业,经典就是这样一步一个脚印,稳扎稳打步步为营,开发了经典项目,明年即将开发100万平方米的经典,经典对城市建设有突出贡献的企业,踏实前行的经典,十一年铸就广厦丰碑,而今迈步从头业,为创造中国经典地产品牌,我们不断刷新事业坐标,专业为先,品质至上,以人为本,发展为纲,十一年因专著赢得尊重,因实干获得赞美,经典是个有故事的事业,少说多做,步步走在脚下,是因为经典有属于自己的精神,平是是湖水生长的精神,我们以发展规划为蓝本,全力打造经典南城。作为昆明南城,对于昆明市的精彩业城有着举足轻重的意义,同时对于昆明人居品质也将是一次革命性的跨越。以经典为使,春城一线即将秉一线革命局限,消费体验观感将领跑中国大西南。经典双城代言着昆明未来,我们憧憬未来更要创造未来,期待与在座的各位朋友一同携手前行,共筑美好明天。再次感谢各位到场的嘉宾的莅临参与。最后预祝本次招商推荐会圆满成功!
主持人:我当时到昆明的时候还是一片空地,但是今天变成了大大的城市,我们今天通过杨董事长的发言,我们能感受到了经典双城给我们不断绽放的精彩。人的品格会决定人的品质,相信董事长在刚才的讲话当中的诚心诚意也一定能够打动很多的准业主,因为来到这里我们心里踏实。经典双城作为献给昆明业主的业务,我们齐正成城。
下面请朱 广先生为我们致辞。
经典地产总裁CEO朱广
朱 广:各位领导,各位来宾,大家下午好。我想今天我从另一个角度来阐述经典双城项目它的价值。经典双城,可能大家听到这个名字并不陌生,在说到它的价值的时候我们曾经提到过它的体量、商业业态的配置,但是今天大家就像刚才主持人说的一样,我们就坐在茭菱路上,去年这条路还是在蓝图上,但是今天不一样,它也变成了现实,所以,我今天想阐述的经典双城在改变昆明城市发展的进程中起到的作用。
首先,经典双城在整个昆明市城市进程的发展中起到了几大作用:
排名前列,它改变了城市的面貌,成为城市的另一个地标,成为城市的另一个性格,也成为城市的另一个名片。大家如果去过巴黎、伦敦,甚至 去过北京和上海,大家都有这样的印象,我们会记住一些标志性的建筑,这些标志性建筑给这个城市留下了一些东西。那么,经典双城在整个城市发展当中,我们打造的是国际性的一个综合体,在整个的设计上,从它的排名前列天策划到现在的整个实施,已经差不多有两年了,我们一直有一个国际的团队驻扎在我们经典集团,已经做的整整两年。我想说,整个昆明市历史定位现在国家已经把它上升到整个东南亚的放金融的地位,这种定位必然昆明是带上国际化的城市。经典双城,我觉得在这个进程当中,会给这个城市,会给这个定位,带来一个新的城市的景观地平线。
第二,它改变了城市的格局。大家都知道,我们经典双城总开发量是350万平方米,其中有100万平米的商业,60万平米的甲级写字楼办公集群,还有20万的五星级酒店及 SHO,以及住宅。在我们规划的100万平米的商业当中,我们有四大购物中心,这四大购物中心整个贯穿在我们的南美城沿人民西路这个地块上。整个购物中心的打造是以北城驱动为主。在北城建完之后会逐步开发。在北城我们有家庭主题公园被拉动的E地购物中心,由于E地块、F地块为主的青年时尚为拉动的一个品牌时尚购物中心。我想说一下,在我们100万平米商业的集合群中我们还搭配了60平米的办公写字楼,这个策划的搭配也是根据昆明市将来的城市的定位而搭配的,同时,我们大家如果看一下整个一线城市的发展和国际城市的发展,大家可能都知道商业价值中旁边有甲级写字楼办公集群的时候会给商业带来很大的价值。相反,商业的整个的体量也会给甲级写字楼带来很大的支持。我想说,在北城这两个地块,F区和E区主要的一些业态,首先,E区是以家庭为主的一个以娱乐拉动的购物中心,里面有家庭主题公园。家庭主题公园总面积达到了1500多平米,里面会有不同的区域,表演、游乐、升光电会给家庭购物带来一个丰富多彩的娱乐世界。同时,我们还搭配了儿童教育中心,儿童教育中心分为早教与儿童角色边扮演,主要是5岁到12岁,儿童早教是0岁5岁。我相信这个业态的搭配早中国少有,至少在西南片区还没有。
同时,我们还有一个非常大的影城,有一个3DMAX,以及影厅可以容纳人数比较大。同时有较大的餐饮地面积,以及有美食广场,我们可以定期举行一些法式或者意式的国际美食节。在E区有一个大型主题生活超市,因为E区我们主要以拉动家庭为主,我们配置了非常大的生活城市。在我们这个地区的生活超市与其他地区是不一样的,我想我们在这儿是可以享受大整个集群非常丰富的娱乐业态,而不是去了这个购物中心只是做了生活超市的购物行为。在我们的F区,也就是另一个购物中心,我们打造了一个专门为国际品牌点而设的一个标志性建筑,同时我们又设了一个婚宴聚集地,平层面积4500平米。大家可以想像到它的规模。在婚宴大厅顶上我们设有酒店。如果家人在这里举行的婚宴之后,晚上可以直接入住酒店。酒店设计会有不同的性格。同时,在E区我们还有一个非常大的一个溜冰场设在五楼。在F区的整个购物中心的外围,还有一个800多平米的露天广场,沿着露天广场都是以酒吧,休闲业态为主业态。在广场上,我们会定期举行一些活动,在广场上设有非常大的EDP,比如国际奥运会等等都可以在这个广场上进行播放。
我想,昆明在目前就我知道还没有这么大的一个休闲业态的广场。我们要力争把这个打造成比北京三里屯还具有休闲活力的广场。
在北城,除了两个大的商业,我们还有一些国际甲级写字楼办公集群,这种办公楼集群也会给我们整个地块提升它的一个国际品质感和它的更高界面的大都市综合体形象。前面说了两点,一个是改变城市的地平线新城市的景观和改变城市格局。下来是改变城市的地围。
刚才给大家介绍了我们经典双城除了这么大规模的商业和五星级酒店,它的这种丰富的业态的组合会给我们在整个经典双城的生活带来一个大都市的一站式的消费生活基地。大家会问到经典双城为什么要做这么大的商业?是否昆明市可以承载这么大的商业?我想是完全可以的。之所以能承载那么大的商业与办公集群,首先我们是对我们这个地块进行了认真的分析,我们这个地块与其他的地块不同的是,它的交通体系的支撑。大家知道,我们这个地块有两条城市主干线,一个是二环,一个是三环,我们的地块仅邻二环,与中心相距4公里,沿二环转一圈在不堵车的情况下是30分钟,也就是说从东南西北上了二环20分钟之内就可以到达我们的地块。二环又连接地区以及其他地州城市,同时我们又占有两条城市主干道,以及两条地铁线,现在目前正在施工的是3号线,还有一条正在规划的是在海源路上。所以我们地块的交通体系是四通八达,也正是因为这种地块的支撑,我觉得我们这块的辐射范围可以加大,不仅是西市区的中心,也不仅仅昆明市的另一个中心,甚至它可以辐射到其他的地州。所以我们经典双城的商业打造是昆明市云南的另一个中心。
正是由于这种交通体系的支撑,也正是考虑到我们这儿有极大的一个商业群和办公集群,同时又兼顾考虑到我们目前现代生活方式的便捷性,在我们F、E区,停车主要设计了5000多辆,比昆明的新机场3800多还要多了1000多个。所以说,当大家经常会问道一个问题的时候,说你这个地块怎样和其他的商业项目竞争?我想不能这儿,排名前列,有它的交通支撑。第二,有它很好的业态的规划。我相信在很多的其他商业楼盘当中,在业态规划上还没有我们这么丰富,还没有我们休闲、娱乐与购物真正地用业态组合为一体。
所以,经典双城在昆明城市的发展历史进程中,将改变城市的格局,它必定成为昆明市乃至云南的另一个中心,将改变城市的整体地位,使它成为国际化大都市的消费总站。将改变城市的面貌,它将是昆明市的另一个新的城市名片。它和我们的F、D区不一样。大家可以看到它有广场,以及上下层之间互相的联动,从这张平面上,大家可以看到灰色的部分是它整个的共同交通部分,实际上它可以把各个角落整个环动起来。在每个八面风上我们设有电梯,使它在二层、三层、四层都可以连带起来。
最后我非常荣幸的能够跟各位嘉宾分享这一难忘的时刻,见证昆明经典中的另外一个里程碑,那就是经典双城。谢谢!
主持人:接下来有请我们的世联地产杨要和先生致辞。
世联地产杨小和
杨晓和:很荣幸今天参加这个盛会。首先代表我们世联地产感谢杨总让我们成为经典双城的合作伙伴。我们世联地产集团一直本着稳健、创新、机构的理念,作为昆明公司也一直秉承集团的理念,在未来的三年五年,我们都会深根昆明主城区,目前昆明世联地产已经在昆明的主城区形成了与经典、海轮宝、包括与联想的全面合作。作为经典的战略合作伙伴,主持人让我们谈一谈我们眼中的地产。这个命题很大,今天就简单地和在座的各位嘉宾,各级媒体朋友,包括准业主和客户来简单聊一聊世联地产眼中的地产项目。大家都很清楚,作为昆明,它是面向东南亚以及南亚的一个重要大都市,它需要有一个开放性的大商业,需要一个有代表性的作品来代言这个城市,来代言这个城市的发展,什么样的项目开发商可以代言?我们觉得,经典有这样的气质,经典有这样内涵和条件来承担这个城市的英雄。呈现这个城市的英雄有三点,排名前列天时,第二人和,第三,地利。我们简单跟大家说说关于天时,因为昆明目前作为国家的桥头堡城市,国家的城市形象和硬件交通整个的配置都在逐步地升级当中,包括在前两个月刚开通的中国第四大空港,它注定了有良好的招商、引资条件,与周边国家的发展和交通也日益频繁,所以我们说,目前经典地产在目前这个天时有利的条件上,加上咱们本身优质的项目条件,它具备天时支撑。第二,我们说一说关于我们说的地利,当然我们经常会说到,任何一个项目的发展,我们说地段地段还是地段,因为所有的项目都必须承载一个有优质的地段来兑现项目的价值,而咱们经典地产和经典双城作为人民路主干道的人民路,实际上我们理解,它蕴含着这个城市的文化和城市发展历程。大家都去过北京的长安街,所以说,从地利来看咱们经典双城具备代言这座城市的英雄。最后,想简单跟大家说说人和。作为经典,我们的理解,我们一直觉得经典是一个特别务实,以客户、客户利益,以挖掘最优质的产品的城市综合运营商,同时还有我们在座的以及朱总的团队和商家、媒体朋友都使咱们现在的经典地产,以及咱们经典集团具备了代言这种城市英雄。
最后,预祝咱们经典地产在未来住宅的销售、商业的招商、酒店的运营取得圆满的成功。谢谢各位。
主持人:悦象坊是展销、培训、贸易为一体,以民间手工艺、酒店、家居用品的家居中心,以家居主题馆的未来高需求与时尚并存的新兴的行业。当然这一切也需要各位的前达,以及各位商家与我们一起努力和合作,经典双城期待与各位开启一篇盛势天地。
接下来,看我们即将聚集的商业的品牌。
VCR播放
主持人:众多的品牌,众多的知名品牌,接先来让我们有请经典地产郭先生与我们一起解读悦象坊商业格局。有请。
经典地产集团商业发展中心副总经理郭志明
郭志明:各位嘉宾、各位领导、各位媒体的朋友上午好。感谢大家来到经典双城,刚才我们朱总裁给我们的描绘了一个经典双城总体的情况,也受到的现在的主宰和现代化。我们的主题和时代来说,懂的人会知道现代调是一个很宽域的调。我现在介绍一下××路,能够在我们的左前方这个屏幕后面就是我们未来的D地块,A地块我们业态包括了一些KTV、SPS、餐饮,我们餐饮的招商已经完成,我们预计是明年5月份可以开业。我们的A地块现在品牌有德胜火锅、老东粥皇等等,C地块我们预计明年7月可以开业。我们现在的悦象坊是从深圳翼展中心做一个参考。翼展简单来说就是艺术品的展示,在人们在物质生活水平大幅提高的今天,人们对商品的要求由单纯满足使用功能基础上升大精神层面,尤其现在的商业形态。深圳的翼展中心就是2000年是整个代表的商区,经营面积超过的10多万平方米,以展销、贸易形式为一体的中心。中心有几个特点,排名前列,商品的公益性和家居文化两大板块。第二,强烈的城市艺术展示形象。经营过程中加艺术品的展示和艺术品的设计和营销活动,进行展品、展览活动来提升艺术价值的同时,有效增加人气。第三有文化的休闲,作为文化艺术活动举办的专业场所,为市民提供不可多得的文化艺术享受。所以,我们的悦象坊就是参考我们深圳的翼展中心的概念。尤其,我们引申出一个观点,想打造一个经典时尚的购物广场,创造一种别有趣味的购物逛街体验。悦象坊,业态主城分几个部分,排名前列公益礼品、主题餐饮、绘画饰品,我们也通过四个不同的方向去打造悦象坊,包括精端、文艺、前卫,精端是一个理想的会议俱乐部。说到昌义卖是一个新鲜的东西,包括主题休闲吧。文艺就是艺术品的性能,包括一些骑士的艺术馆。前卫,主要是从未有过的体验。悦象坊创经典之文,为昆明市乃至于东南亚地区创造一个交流平台,在享受购物的同时也获得实实在在的优惠。
主持人:接下来为大家介绍一群人,他们来自世界先进技术理念,他们将以国际化的视野为我们解读、打造世界国际化的城市,成造云南经典。接下来请看大屏幕。
播放VCR
主持人:首先来到台上的这位设计师是KD团队,首先这位设计师是来自苏格兰,他曾经在2008年的英国建筑师学会获奖。
建筑设计团队
我们这位设计师来自英国,他在中国和英国有40年设计经验,他现在主导F、D地块的设计。我们KD的高级设计师毕业于伦敦大学,他设计的专业是双塔和旗舰的概念。我们这位设计师来自欧洲的斯洛伐克,他增加在斯洛伐克担任过建筑师,曾经在商业中心担任塔楼的设计。接下来这位设计师他也听得懂英文。还有一位是来自英国的年青设计师。雷明来自昆明理工大学。欢迎您。接下来有请我们女主持人也就坐。
首先,排名前列个问题,能否请我们台上的国际设计大师来给我们介绍经典双城的设计理念和规划。
鲍克:PK先生说,经典双城是一个非常独特的城市综合体项目,项目具有庞大的体量有便利的交通基础设施,接近城市二环、三环。我们的愿景打造一个可以吸引各类型消费群体的项目,让消费者享受一个国际化的体验。我们想打造一个城市公共空间,比如有屋顶、天台、步行街,让所有人多能体验一种新的动感城市。我们设计的四个大型的购物商场,我们的设计理念改变了传统的购物商场模型。我们的项目采用了横向和竖向的组合模式,应应对商场的变化,比如商场结合了采光景、花卉使得整个项目规模较大化,市场运较大化。
主持人:确实经典双城的规划非常的诱人,而且经过各位设计单位和设计师努力呈现给各位昆明的业主。
经典双城的发展有些什么样的益处?
嘉宾2(设计师):我们希望能够很好地改造昆明的西市区,同时希望很多人的来这这里,并给西市区带来全新的生活方式。我们希望能够改善西市区的交通和公共服务等方面的基础设施,同时能为昆明的生活方式,城市的时尚感和设计感提供一个全新的定位。我们在设计当中为了增强城市的时尚感和设计感的,我们也希望增加更多的休闲、娱乐设施。我们的设计当中有大量的室内外公共空间和园景区、花园、露台,在我们的设计希望大家能够有一个全新的体验。我们在设计的理念当中和所用的设计材料当中都采用的一些轻加图的环境理念和材料,本如我们会多采用一些当地的设计材料和供应商,同时我们的设计最终也为了创建一个安全、和谐的社区。谢谢。
主持人:第三个问题,请哪位设计师给我们详细介绍一下,在这个设计中所使用的元素?
嘉宾3(设计师):关于设计,我们所设计的是不规则曲线和自由形态要用一种全新的方式展现出来,这对设计师是具有挑战性的。这样的挑战在我们使用复杂的多个软件平台上来实现这点,有的软件可以帮助我们高效的建筑间和形态,这样使我们能在高层建筑的设计上,把我们优质空间和享受带给不同的人们。我们也使用新型的材料和以合理运用资源为目的。
整个设计中最重要的地方就是空间的设计,在我们老子报中就是很好地阐述了这点,在这个好的设计中,它不仅要有能够吸引人眼球的冲击力并且还能够提供不同的空间让人们来达成一个好的甲流,我们可以在这个项目让你们享受到生活家居馆和品牌生活中心和各个好的街区环境。
主持人:第四个问题,国际团队和中国团队结合在一起会产生什么样的好的效果,会有化学反应吗?而这个经典双城为什么会有这样一个国际团队的设计师的组成?
我们是一支国际化国家经验丰富的团队,KD设计团队设计师融合了来自英国、欧洲、英国、国中东的设计理念,我们有超过40年设计经验。我们的团队中来自中国的成员也同样经验丰富,他们对中国的建筑和文化有独特的见解,作为一个团队我们有负责总体规划、建筑技术、景观设计、项目管理等,在这个团队里面我们融合了中西方的精髓,意味着着我们可以为大家设计出高品质的设计。同时,我们也有一支年青而且富有才华的翻译团队,而且有着专业语言技能,我们希望这个设计无论在东方或者西方都能够真正成为一个经典。在这里还要特别感谢KD团队的翻译,没有你们这个项目是很难进行的。
白树林:众所周知,现在的世界的设计已经大势所趋,一开始我们面对的就是国际市场因此很自然我们就需要一支国际的设计团队来主持规划和设计,作为国际设计团队,我们会引入世界先进设计理念,同时又会结合本土的人文、购物理念,同时具有与时代同感,又与人文结合的楼盘。
我们经典双城项目希望更整个西山区带来一个更有活力、更有魅力、更有亲和力的现代城市居住体,我们设想将来,连在以前上海、北京、伦敦、纽约、东京、香港能享受到的、体会到的所有城市服务的体验,在我们这里你都会有,还有就是你所想不到的将来我们会用经典双城这个项目一一呈现在您的面前。谢谢。
主持人:当然我们这个国际化的团队当中也有女生。
女:我想说的是在我们这个项目中不仅能体验到这些商业的东西,高品质居住的东西,更多的体验到一种全新的景观体验,因为我们有优秀的中国团队和外国团队,在外国的技术和先进理念的支持之下,加上我们对本土文化的理解,会将这些融合在我们的景观设计当中,我们的景观设计会成为更结地气 设,希望大家在这当中能够体会到这些。谢谢。
主持人:谢谢他们刚才在台上为我们带来了非常精彩解读。经典双城为闪耀与超越而来,这里是城市的现在与未来,这里是城市与商圈的超越,这是是生活的闪耀,闪耀这里的时尚、潮流与奢侈,这里是情感的闪耀及闪耀这里的情感与自豪,这是里建筑的闪耀,闪耀这里的风云、功能和形态。接下来,经典双城的经典双城全球招商发布推荐会暨潮流品牌街区启动仪式即将开始。
接下来有请以下各位尊贵的领导和嘉宾。
经典地产集团董事长杨永宏先生,经典集团常务副总裁布存发先生,经典双城营销总监沈艳琴女士,世联地产杨晓和先生,北京三英禾田广告公司总经理赵亮先生,北京阳光明媚餐饮总经理孙总经理,大地影院西南区吴主任,乐娱百老汇肖副总经理,飞翔蒲公英信息技术服务公司田彦、肯德基必胜客刘经理,麦当劳拓展部马经理,有请各位。请大家转身,我们把手触摸到标志上。
现场所有的朋友,要盛情地邀请大家,我们一起为经典双城未来的精彩,为我们生活的繁华与关心一起来倒数。6、5、4、3、2、1,请大家共同举杯,一个其乐融融的氛围。
此刻我们选择昆明、选择辉煌、选择经典双城,将是选择了辉煌的未来,让我们共同举杯携手经典,这将是进入经典发展史册的时刻,迎接昆明中心的到来。
至此,经典双城全球招商发布推荐会暨潮流品牌街区排名前列亮相,就到告一段落了。再次感谢各位嘉宾的到来。