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11.16章丘土拍落幕 大面积低密社区来袭!

2017/11/16 12:59 来源: 搜狐焦点网 作者: kingslin 评论
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11月16日上午9:00,章丘挂牌出让的15宗地挂牌截止迎来成交,本次章丘出让的住宅用地全部位于章丘绣源河以东,其中除编号为2017-15住宅地块由于规划配建调整终止出让外,其余14宗地全面成交,14宗地中有8宗居住、商服用地,面积约为587亩,地块以低密为主,其中,2017-16、17、18、19地块以底价成交,4宗地块进入房企竞价环节,其余6宗均为工业用地。

11月16日上午9:00,章丘挂牌出让的15宗地挂牌截止迎来成交,本次章丘出让的住宅用地全部位于章丘绣源河以东,其中除编号为2017-15住宅地块由于规划配建调整终止出让外,其余14宗地全面成交,14宗地中有8宗居住、商服用地,面积约为587亩,地块以低密为主,其中,2017-16、17、18、19地块以底价成交,4宗地块进入房企竞价环节,其余6宗均为工业用地。

本次出让成交8宗居住、商业用地成交情况

在本次土拍中,竞争最为激烈的是位于工业一路以东2017-20两居住组团地块。面积最大,也最受房企青睐,面积共计12.6487方,约190亩,土地的地上容积率1.5-2.0,据悉该地块吸引了重汽、绿城等多家房企参与竞价,经过106轮竞价,该地块溢价69%,楼面价5075元/㎡成交,根据地块各项数据显示,该组团地块有望打造章丘低密度大社区。

另外,位于双山北路以北,质量检测中心以东的2017-21地块,经过55轮竞价,最终以37143万元成交,楼面价高达7325元/㎡,该地块面积31689㎡,约48亩,容积率为1.3-1.6,根据出让规划,该地块建筑高度将不高于36米。

此外,竞争较为激烈的地块为位于双山大街以西,齐鲁涧桥以北的2017-22地块,该地块经过13轮竞价最终溢价11.51%成交,成交价为23243万元,楼面价为4779元/㎡,地块面积34738平方米,约52亩,根据出让规划,该地块建筑高度不高于18米。

章丘楼面价进入了超7000元新时代

11.16日,章丘土拍落下帷幕,章丘楼面价进入了超7000元新时代,在此之前,章丘最高楼面价为今年6月世茂7.21亿拿地创下的6415元/平的楼面价记录。

土地入市 将为章丘人民打造更多低密社区

本次出让成交共计5宗住宅用地,面积为197896平方米,约300亩,从各地块的地上容积率和出让规划来看,均打造低密社区,其中也不乏中高端的低密度社区,等该批土地入市,将为章丘人民提供更多低密社区选择。

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责任编辑:张琳  JN063
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