济南
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根据搜狐焦点网数据统计，上周（7月24日至7月30日）济南新建商品房网签2718套，相比前一周2564套增加154套，环比上涨6.01%。其中住宅成交862套，相比前一周1101套减少239套， 环比下跌21.71%。其中，储藏室成交862套，车库成交250套，其他成交33套，商业用房成交262套，办公成交293套，公寓成交0套，厂房成交13套。
上周济南新建商品房网签2718套 环比上涨6.01%
从商品房网签柱状图可看出，上周济南商品房网签量的较高值出现在7月28日，为549套；较低值出现在7月30日，为112套。
上周济南住宅网签862套 相比前一周减少239套
通过住宅成交折线图可以看出上周济南住宅成交情况，7月28日成交量为234套，是上周较高；7月30日成交11套，上周较低。
济南住宅网签量跌破千套 本周济南土拍值得关注
上周济南商品房网签量虽然上涨，但是住宅网签量却下跌超两成，跌破千套大关。
本周，济南将迎来土拍新规则，设定较高限价，一旦碰触限价，则转为其他竞价方式，包括三种：“轨道设施建设资金”、“配建政府储备性安置房面积”或“市政建设项目”。
这是济南首次实施限地价、竞配建的方式出让土地，并且被业内称为“点球大战”，竞“轨道设施建设资金”的，谁报的资金数额高，谁拿地；竞“配建政府储备性安置房面积”的，则在加时赛阶段，看哪家开发商报的面积多；竞“市政建设项目”的，略复杂一点，政府建一个基础设施和公益设施项目库，由市发改、规划、建设、市政、园林、教育、民政、轨道等部门提出来的一揽子项目构成。土地拍卖达到较高限价后，在约定时间和地点，愿意继续参与“下半场”的房企，在项目库中选取建设项目，比如：学校、绿地广场、市政道路、桥梁等，选到手之后，自掏腰包建好了移交政府。可以多选，谁选的项目价值高，谁拿地。如果两家房企选的项目价值一样，则进行二次投标。
