专访碧桂园山东区域总裁助理林洪波

山东区域总裁助理林洪波

【关键词】林洪波\ 碧桂园山东区域总裁助理 \ 投资拓展部负责人

林洪波，现任碧桂园山东区域总裁助理、区域投资拓展部负责人。同济大学博士毕业，具备强硬的专业知识，睿智的判断能力，多年从事地产项目投资工作的丰厚经验练就了他狼一样敏锐的双眼、和鹰一样迅速的反应，作为践行深耕山东的先头部队，走遍齐鲁大地的每个城市，为碧桂园在山东区域的发展开疆拓土。

如狼之眼，猎获城市新方向

与其他房产公司不同的是，碧桂园山东区域的投资布局策略以“四抢”理念中的抢土地为核心，做到更加专业、更加缜密地投资优质土地，在实现碧桂园集团利益的同时，努力实现好价值双享与口碑相传。

针对于碧桂园拿地策略，碧桂园山东区域总裁助理、投资拓展部负责人林洪波先生表示，“投资方式多样化与独特的投资眼光、高效的决策是碧桂园投资布局最鲜明的特点，从产品上、从区位的选择上、从营销推广上，我们都有一套自己的打法。在地级市，其他的房产公司想进却还没有进的地方，对我们来说可能是比较有优势的，尤其是地级市的核心区、县级市的核心区，我们不仅进去了，而且做的还不错。”

快速地对土地的价值做出整合研判，并迅速做出投资决策，是碧桂园山东区域投资拓展团队在抢占土地资源方面具有的敏感嗅觉。并使得碧桂园能在山东市场上抢夺到建筑的先机，为创造出令顾客满意、让客户放心的产品打下坚定的基础。

林洪波先生表示“碧桂园作为中国城镇化进程中的身体力行者，必须审度好每一块土地的位置，在各市县的核心区把握好优势资源。同样，确定良好的建筑环境，才能够提高用户的满意度，实现土地自身的价值。”碧桂园的每处开发建筑环境都经得起历史的考验，归根结底离不开精良的投资团队。

如鹰之爪，捕捉前卫理念

碧桂园山东区域的核心竞争力在于“精品质、高速度、低成本”，从投资拓展开始，便要快人一步，提高整体的运行水平，把好建房建楼的排名前列关。在个别人眼中，碧桂园就是做郊区大盘的，但是碧桂园却用“精确的市场定位、先进的理念、科学规范化的管理技术、高超的建筑工艺”向世人证明了市场在哪里，碧桂园就把房子建到哪里的关键所在。

针对于碧桂园在山东区域品牌形象树立，林洪波先生表示“一定要把我们碧桂园的品质、社会责任和一些先进理念贯彻到位，利用产城融合、科技小镇、森林城市等新型的理念，使碧桂园树立好服务社会、反馈社会的形象，并且踏实的贯彻到买地建房的实际中去，把每一件碧桂园作品都做成精品宜居社区。”评估土地完成的可能性，用新一代的环保理念、城镇化理念，为建设更美好的城市而不断努力的视野扎实的体现在每一处的产品开发中，是每一个碧桂园人的追求！

以良知为尺度 丈量每寸土地

林洪波先生希望每一位员工都心怀如下理念及全力做到：“希望社会因我们的存在而变得更加美好”、“我们要做有良心有社会责任感的阳光企业”，他也一直将这个理念牢记在心中，并且践行到实践中。

25年来碧桂园为超400多个城镇带来了现代化的城市面貌，让当地人民居住条件、生活的素质得到提升与进步。正如林洪波先生一直牢记在心中的投资核心宗旨：开疆拓土，为城市公司服务、为片区服务、为整个区域服务。每一个碧桂园投资人用心要去探寻适合的栖息地，精确地计算土地价格，确保能够让客户住上性价比较高的房子而不断努力。唯有心怀宽广的人才能找到一片宽阔适宜的土地，服务好社会、服务好人民这个高尚的目标成为了一种永恒的追求，碧桂园人在这条艰难坎坷的路上从未放弃，且越行越远。

碧桂园山东区域的每一位员工都在不断努力，秉持着“创造百年精典企业”的战略愿景，将“希望社会因我们的存在而变得更加美好”作为企业使命，坚持“过程精品、人居典范”的质量方针，努力为每一位山东百姓建立一个“五星级的家”！

匠由心生，与岁月推敲，与时光共赏。

碧桂园山东区域“匠心大师”线上见面会21号即将启动，敬请期待！