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济南上周网签3014套 本科购房政策即将出台

2017/06/19 10:38 来源: 搜狐焦点网 作者: 地产没有圈 评论
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根据搜狐焦点网数据统计,上周(6月12日至6月18日)济南新建商品房网签3014套,相比前一周3169套减少155套,环比下跌4.89%。其中住宅成交1392套,相比前一周1515套减少123套, 环比下跌8.12%。其中,储藏室成交832套,车库成交151套,其他成交57套,商业用房成交233套,办公成交345套,公寓成交0套,厂房成交4套。

根据搜狐焦点网数据统计,上周(6月12日至6月18日)济南新建商品房网签3014套,相比前一周3169套减少155套,环比下跌4.89%。其中住宅成交1392套,相比前一周1515套减少123套, 环比下跌8.12%。其中,储藏室成交832套,车库成交151套,其他成交57套,商业用房成交233套,办公成交345套,公寓成交0套,厂房成交4套。

上周济南新建商品房网签3014套 环比下跌4.89%

从商品房网签柱状图可看出,上周济南商品房网签量的最高值出现在6月16日,为541套;最低值出现在6月18日,为304套。

上周济南住宅网签1392套 相比前一周减少123套

通过住宅成交折线图可以看出上周济南住宅成交情况,6月12日成交量为295套,是上周最高;6月18日成交134套,上周最低。

外地本科生在济购房细则出台 需学历证明和用工合同

4月19日,济南限购新政出台,被称为“史上最严”,其中提出,非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。

5月18日,济南四部门出台限购细则,对“4·19”限购政策进行解释和补充。对于外地购房者来说,如果具有全日制本科及以上学历,在济南连缴半年以上社保便可购房,且首付仅需三成。这一政策被视为对误伤的外地刚需购房者“松绑”。

5月26日,济南市住房公积金管理中心随后调整政策,对外地本科学历在济购买自住商品住房已交首付款比例不低于30%并已网签,住房公积金连续足额缴存6个月(含)以上的,可申请住房公积金贷款。

但是,不少外地本科学历购房者兴冲冲前去买房或房查,却被告知具体实施政策尚未出台,还要再等等。据济南12345市民服务热线记录,从5月19日至6月16日,日均十多个电话咨询外地本科学历咋买房,多的时候一天能接二三十个。

有谱了 外地本科购房者房查多提交俩证明

限购细则出台一个月了,外地本科学历购房究竟何时能落地实施?从住建部门了解到,相关落地细则近期已通过,有望于本周实施。

为落实限购细则,规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查,符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是,学历证书、用工合同是新增加的申请资料,且需要提交原件和复印件。

至于社保证明,根据5月18日出台的限购细则,外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上,可享有济南户籍居民同等购房政策。而落地细则进一步补充规定,社保证明应符合自购房之日起,前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说,以外地本科购房者提交限购核查日期为准,在这一天往前数6个月,社保连续缴纳半年,即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策,而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

另外,与济南市有关企业签订用工合同的,按照济南市的有关社保政策执行;与省直机关事业单位、央属企业、省属企业等签订用工合同的,按照省直机关事业单位、央属企业、省属企业有关社保政策执行。记者获悉,用工合同和社保证明须一致,即不能持A企业用工合同,却是B企业缴社保的现象。

济南引进的海内外高层次人才可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、市人才工作领导小组办公室出具的《引进证明》等资料申请限购核查,符合条件的可在限购区域内购买一套住房。

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责任编辑:张琳  JN063
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