济南
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根据搜狐焦点网数据统计，上周（4月17日至4月23日）济南新建商品房网签2746套，相比前一周5096套减少2350套，环比下降46.11%。其中住宅成交1510套，相比前一周3404套减少1894套， 环比下跌55.64%。其中，储藏室成交746套，车库成交53套，其他成交37套，商业用房成交216套，办公成交173套，公寓成交10套，厂房成交1套。
上周济南新建商品房网签2746套 环比下降46.11%
从商品房网签柱状图可看出，上周济南商品房网签量的较高值出现在4月17日，为886套；较低值出现在4月20日，为112套。
上周济南住宅网签1510套 相比前一周减少1894套
通过住宅成交折线图可以看出上周济南住宅成交情况，4月17日成交量为637套，是上周较高；4月20日成交58套，上周较低。
济南限购升级再加码 业内人士认为下半年楼市或将温和运行
4月19日晚，济南限购升级政策出台，“本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。”“暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。”“非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。”“限购区域内自本通知施行之日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。”
新政策的出台，让济南好多购房者渡过了一个不眠夜，业内人士评论“本次政策波及范围较大，对于已经缴纳首付款但是尚未网签的外地户口购房者意味着要将首付再提高30%，此外，认房又认贷政策，会让一部分之前有过两次贷款买房记录的无房或有一套房的购房者不能再次贷款购房，本地户籍二套房首付也提高了，一系列政策的出台将会从买方为济南下半年市场大大降温，济南下半年楼市或将温和运行”。
