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时隔多日 济南终于再供地 一次性供地8宗!

2017/04/14 18:55 来源: 搜狐焦点网 作者: kingslin 评论
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4月14日,时隔多日,济南市国土资源局一次性挂牌出让8宗地块,其中3宗为住宅地块,5宗为工业用地,挂牌出让土地面积达56.59万方,本次挂牌出让截止时间为5月15日9点30分,届时将挂牌截止进行拍卖,本次出让土地3宗住宅全部位于长清区文昌街道办事处,并无主城地块,工业用地为2017年度首次供应。

4月14日,时隔多日,济南市国土资源局一次性挂牌出让8宗地块,其中3宗为住宅地块,5宗为工业用地,挂牌出让土地面积达56.59万方,本次挂牌出让截止时间为5月15日9点30分,届时将挂牌截止进行拍卖,本次出让土地3宗住宅全部位于长清区文昌街道办事处,并无主城地块,工业用地为2017年度首次供应。

根据挂牌公告文件,2017-G034地块位于长清区文昌街道办事处大柿子园村,用地面积为58029㎡,将建设高层住宅项目,并须按照《城市居住区规划设计规范》配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施,特别是需要建设一处建筑面积不少于1200㎡的室内副食品市场。

2017-G035与2017-G036地块为捆绑地块,同处于长清区文昌街道办事处海子洼金牛街南侧,分别为D-2地块和D-3地块,总面积近10万方,须处理与南侧山体的空间景观关系,并于地块内规划宽度不小于50m的观山景视廊并配建居民日常生活基础服务设施,对于该地块具体的建筑类型尚未明确。

两部委要求管控供地节奏 因城施策

4月6日,住建部和国土资源部联合签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称《通知》),按照“五类”(显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停)的调控目标,各地要尽快编制住房发展规划和年度计划,统筹安排中期(五年)和近三年的住房建设所需用地。

按照《通知》要求,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36~18个月的,要减少供地;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。

济南年内供地33宗“不解渴” 后续或继续发力

根据搜狐焦点网统计,截至目前,济南共计供应住宅用地33宗,面积与去年一季度基本持平,但是从成交情况来看,多数以底价成交,并未像业内人士想象的一般激烈,细看不难发现,CBD区域的住宅用地占据半壁江山,但是准入门槛高,可参与竞争房企少,或为纯商业用地,对房企吸引力有限。

从目前济南房源供应来看,目前济南的库存消化周期可能并不太长,按照两部委的政策要求,业内人士预测,在将来的一段时间内济南或会继续加大土地供应,缓解库存不足的情况。

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责任编辑:张琳  JN063
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