上周济南受关注TOP5楼盘限购背景下的购房选择

2017-03-28 15:53:49 来源：搜狐焦点网

限购背景下，济南的房子虽然入市房源少，但卖的仍是火热一片。好房不愁卖，当然也有限购收紧后的一波稍有恐慌的因素。原来，买房OR不买房个问题，现在是有没有资格买，或者买个多大的问题了。如果再纠结买不买房的问题，作为省会的城市的济南是不会等你准备好了再涨价的。

据搜狐焦点400会员数据中心显示，开年以来周均咨询电话几乎都超过5000组来电，上周仍保持在5500组，日均仍是700组以上。上周来电量前五的最受关注TOP5项目为，中海华山珑城，鲁能泰山7号，龙湖水晶郦城，中建锦绣蘭庭，海尔地产云世界。

据济南世联行周报数据显示，从本年度第7周（2月13日-2月19日）至上周第12周（3月20日-26日）虽有土地成交，但并没有新增土地推出，同时也没有新项目入市，每周仅有2-3个项目加推新房源，甚至连续几周都只有一个项目加推新房源，无房可卖的局面，面对旺盛的需求市场是可想而知的，一经推出新房源几乎都是售罄的状态，甚至在限购条件下，部分公寓和写字楼项目出现轻微涨价的现象。济南世联行12周周报显示，上周土地市场无新增，2个项目加推新房源。其中龙湖水晶郦城项目在3月25日加推东区1#楼，1#楼，34层，1-2层为底商，2个单元，2梯4户，户型为97平米三室（128套），103和116平米三室（各64套）共256套房源，开盘当天全部售罄。

据搜狐焦点调查显示，尤其是最近全国掀起的限购风潮，虽然济南并没有跟进，但济南购房者担心更严厉的限购之外更担心的是房子继续涨价，不如趁现在入手，涨价我不吃亏，跌了，我有房住的才是最有把握的。因此目前如果是刚需，入手买房真的是不需要纠结的事情了。

现附上全国限购一览表，大家感受一下。