你期待的济南万达文旅城规划出炉啦！

据了解，万达文旅城位于济南东绕城高速内，可谓经十东路以南最后一大片待开发区域——风水宝地。万达文旅城规划地：经十路以南、旅游路以北、莲花山往东，绕城高速以内，总面积约430公顷。而万达文旅城预计投资630亿元，占地290公顷！

昨日（3月20日）济南市规划局发布了莲花山片区01-09街区的控制性详细规划，并向社会征求意见。

据规划显示，该片区主要是主导属性为居住、商业商务、娱乐康体，街区主要形成两心、两廊、三轴、多片的规划结构，规划用地主要包括居住用地规划、公共管理与公共设施服务、商业服务设施用地、道路与交通设施用地等。

莲花山的未来规划，大家都非常期待，小编从本次规划的地理位置、交通出行、教育配套和自然生态等全方位的为大家展示一下，未来的万达文旅城发展面貌，家住周围的你是不是已经耐不住内心的激动了？

具体地理位置：花山片区01-09街区位于济南市城市中心的东部，街区规划范围北至经十路，南至旅游路，东至绕城高速东环线，西至莲花山片区边界，规划总用地面积786公顷，其中建设用地431公顷。

规划图上显示的位置来看，万达文旅城紧邻经十东路，以韩仓河为界，将文旅城分为东西两个部分。

据了解，文旅城项目占地290公顷，占据该片区的的大部分建设用地。另外在功能业态上，文旅城将设计超大型万达茂、大型室外主题公园、星级酒店群、大型舞台秀、酒吧街等。规划用地显示，万达茂或是建在紧邻经十路的位置，再往南是康体娱乐用地，面积约15公顷，在凤鸣路东侧，应该是室外主题公园。这个区域的建筑高度有明确要求：建筑不超过50米，游乐设施限高150米。

教育配套：规划显示该片区将建1处66班初中、2处60班小学、2处30班幼托、1处24班幼托、3处15班幼托及社区配套中心等。

交通配套：交通方面，规划形成两横一纵的城市主干道体系，两横为经十东路和旅游路，一纵为凤鸣路。值得注意的是，目前凤鸣路北起工业北路，南到经十路而止。按照规划，未来将向南打通，直通旅游路，形成东部又一南北大通道。此外，城铁M3线贯穿经十路，也势必临万达文旅城而过。未来市民可以乘坐城铁去万达文旅城游玩。

另外据规划显示，整个片区除了两块文旅城用地，还有一个商业片区和8块居住区，其中一块居住用地建安置房。

据悉，万达文旅城片区西侧的莲花山将建山体景观区，并且严格保护莲花山的完整性和生态植被，充分发挥其生态和休闲游憩功能，还将打造慢行系统。室外主题公园东侧规划建一个面积22.5公顷的超大型公园，这个公园也是滨水公园，东侧就是韩仓河。片区东侧的靠近绕城高速的地方，将依高速路建一条东部城市生态廊道，建设公园和绿地，打造慢行系统。还有穿万达文旅城而过的韩仓河生态景观廊道。

我们来看看详细规划吧。