上周热盘TOP10 济南多家项目 “无房可卖”

据搜狐焦点400会员中心统计显示，上周日均来电近700组，一周受关注TOP10楼盘为：中海华山珑城、龙湖春江郦城、融汇城、济南恒大城、新奇世界济南鹊山、新城香溢紫郡、中建锦绣城、鑫苑世家公馆、西城济水上苑、绿地国际城。

两大产业项目入驻唐冶 为新区发展注入新活力

据世联行统计，土地市场，上周无新增土地；成交15宗，土地面积36.37 万平米。土地市场成交中，平安不动产以43.8 亿摘得中央商务区的11宗土地，土地面积24.72万平米。唐冶挂牌的两宗地，一宗被银丰摘得，建设银丰“新能源+互联网”产业园，另外一宗被和润置业摘得，用来打造建大科技创新产业园。 两大产业项目的入驻将给未来的唐冶新区发展注入新活力。另据报道，作为市、区两级重点项目，两大产业项目表示尽快办理相关项目立项、土地、规划及建设手续，项目均计划于2017年下半年开工建设、2019年底前建成。两大园区建成后，将吸纳200余家实力企业，实现年产值约30亿元、利税约10亿元，可直接带动近12000人就业，对促进唐冶新区产业聚合和人才集聚、助力区域经济发展都具有重要意义。

上周六项目加推新房源 多家项目已“无房可卖”

从新入市及加推项目来看，2017 年第9周，无新项目入市，6个项目加推新房源。从网签情况来看，2017 年第9周济南一手住宅网签成交2262套，环比增加7.2%，日均成交323套。

其中新城香溢紫郡3月4日加推C4地块的7#楼的1/3单元，共44 套； 成交情况：开盘当天成交36 套；成交均价11500元/平米。中建锦绣蘭庭3月4日加推C2#楼，共248套； 当天成交226套，成交均价8800元/平米；鲁能领秀公馆3月5日B地块1-5台地剩余住宅开盘，共89 套；成交情况：当天成交82 套；成交均价15300元/平米。另外：力高澜湖郡、西城济水上苑、华皓英伦联邦也在上周加推新房源，都推出了各项优惠政策。

据走访多家售楼处发现，目前多家项目已经无房可卖，其中龙湖水晶郦城项目，洋房已经全部售罄，目前仅有一栋高层在售，另外中建锦绣蘭庭也处于清盘状态，没有更多新房源可售。据了解，部分房企无新的土地入手，旗下部分项目处于封盘惜售状态，对于刚需、刚改市场比较旺盛的济南楼市来讲，目前属于市场少有期，业内人士预计下半年供不应求的局面将得到缓解，与此同时房价仍有上涨空间。