上周济南2楼盘开盘 绿地CBD项目首次面世

根据搜狐焦点网数据统计，上周（11月28日至12月4日）济南新建商品房网签4362套，相比前一周3613套增加749套，环比增加20.73%。其中住宅成交2649套，相比前一周1939套增加710套， 环比增加36.62%。上周济南土地市场又迎来小升温，土地市场新增7宗、68.44万平米。其中居住用地5宗、31.11万平米；商业用地1宗、0.70万平米；文体娱乐用地1宗、36.63万平米。新增地块主要是鹊山片区地块，共新增67.16万平米。土地市场成交7宗、33.80万平米。其中居住用地4宗、11.37万平米，商业用地2宗、5.76万平米，另有1宗批发零售用地，土地面积16.67万平米。

上周济南1个新项目入市，1个项目加推新房源。比较受关注的绿地CBD核心项目首次开盘。

绿地IFC项目于11月29日晚首次开盘推出B-12地块的1/2/3/4/5 #楼，共262套；其中1#楼共56套，16层（1-2层底商）2个单元1梯2户，户型为127平米三室（42套）,154平米四室（14套）；2#楼共28套，16层（1-2层底商）1个单元 1梯2户，户型为152平米四室（28套）；3#楼共64套，16层2个单元 1梯2户，1单元户型为145和152平米四室（各16套）；2单元户型为125平米三室（16套），145平米四室（16套）；此次仅推2单元；4#楼共26套，15层（1-2层底商）1个单元 1梯2户，户型为152平米四室（26套）；5#楼共120套，32层（1-2层底商）1个单元 2梯4户，户型为85平米两室（60套），132平米三室（60套）。项目共认筹约500组，开盘到访400多组，开盘当天成交248套。成交均价小高层22957元/平米，高层22930元/平米；捆绑地下室均价为6500元/平米。

汉峪金谷金寓12月3日开盘推出A5-2中区17/18/19/21/22/23/24/25/28/29层精装公寓，共计10层200套；12月4日团购30/31/32/层精装公寓，共计3层60套。A5-2#楼40层（1-5 层为商业，6-40 层为精装公寓）单层20户，户型为59平米一室（4套），62平米一室（12套），96平米两室（4套）。项目自11月26日起认筹，共认筹255套；两天共成交230套。成交均价12000 元/平米，认筹1万抵2万。