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济南上周加推890套住宅 仅成交351套不足四成

2016-11-30 11:01:49 来源: 搜狐焦点网

上周(11月21日至11月27日)济南新建商品房网签3613套,相比前一周2965套增加648套,环比增加21.85%。其中住宅成交1939套,相比前一周1798套增加141套, 环比增加7.84%。调控以来,济南楼市渐渐从初期慌乱的状态中恢复出来,走上平稳的趋势。上周,有5家楼盘开盘加推,总共890套新住宅面世,但开盘当天成交量却仅达四成。一方面购房者越来越理性,另一方面受政策影响单身人群仍不能网签,更多购房者期待市场早日步入正轨,得到健康改善。

龙湖春江郦城项目于11月26日加推B-2地块的19、20、23、24、25、26、27#楼,共336套;其中19#楼共68套, 18层(1层底商)2个单元1梯2户,户型为115平米三室( 68套);20#楼共44套,12层(1层底商)2个单元1梯2户,户型为123平米三室(44套);23#楼共44套,11层2个单元1梯2户,户型为140平米三室(44套);24#楼共46套,2个单元1梯2户,1单元13层(1层底商),户型为123平米三室24套;2单元12层(1层底商),户型为140平米三室22套;25#楼共44套,11层2个单元1梯2户,户型为150平米四室(44套);26#楼共44套,11层2个单元1梯2户,户型为140平米三室(44套);27#楼共46套,2个单元1梯2户,1单元13层(1层底商)户型为123平米三室(平米三室(24套);2单元12层(1层底商),户型为140平米三室;成交情况来看项目 开盘成交约60套;成交均价11层16000元/平米,18层12500元/平米。

黄金山水郡项目于11月26日加推七期18/19#楼,共88套;其中18#楼共44套,15层1个单元2梯3户,户型为91平米两室(14套 ,109和128平米三室(各15套);19#楼共44套,15层1个单元2梯3户,户型为91平米两室(14套),109和128平米三室(各15套);项目共蓄客200多批,开盘当天基本售罄;成交均价21500元/平米;前期优惠权预约客户开盘选房享受总款3万;开盘当天享受主房款100元/平米优惠,一次性付款98折,按揭付款99折,此优惠于11月27日取消,改为一次性付款99折,按揭付款无优惠;7日内签约主房款优惠50元/平米。

鑫苑世家公馆11月25日顺推17#楼,共132套;其中17#楼33层1个单元2梯4户,户型为97平米三室(66套)109平米三室;此项目为顺推,当天成交37套 ;成交均价9100元/平米;认购交团费1万抵3万,当天认购97折,持鑫卡享99折,按时签约99折,开盘当天99折。

中海华山珑城11月27日加推东六地块16#楼,共224套;其中16#楼30层(1、2层为底商),2个单元2梯4户,户型为96和116平米三室(各112套);当天成交146套;成交均价9200元/平米;开盘当天优惠2万。

恒大龙奥御苑项目于11月25日加推二期3/11#楼,共110套;其中3#楼共66套,11层3个单元1梯2户,户型为141平米三室(22套),154平米四室(22套);2单元户型为141平米三室(22套);11#楼共44套,11层2个单元1梯2户,户型为199和201平米四室(各22套);开盘当天成交20多套;成交均价19600元/平米。

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