济南
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今年上半年以来，济南楼市火热一片，尤其是东部区域更是涨幅不断。进入8月后，住宅成交方面有所放缓，同时开发商推盘速度也逐渐放慢。据世联行数据显示，上周济南共有万科幸福里、鲁能领秀公馆、海信贤文世家3个新项目加推，热点区域去化较为理想。
鲁能领秀公馆8月20日加推14/19号楼以及前期已推未售房源，共推出368套。 14号楼共18层，分为2个单元，梯户配比为1梯2户，本次推出户型为140平米四室72套；此次推出1个单元19号楼，18 层，2个单元，梯户配比为1梯2户，户型为140平米四室72套； 此次推出1个单元 此次开盘推出户型为93平米三室89套，120平米三室136套， 140平米四室124套，165平米四室19套。从成交情况来看，项目共认筹582组，开盘当天实际到场375组，成交227套，成交均价为12000元/平米；优惠政策是1万抵3万，一次性98折，按揭99折，按时签约99.5折。
海信贤文世家8月20日加推9号楼，共72套房源。9号楼共18层，1个单元，梯户配比为2梯4户，本次推出户型为97平米三室36套，125平米三室18套，142平米四室18套。从成交情况来看，开盘当天成交69 套；成交均价14800元/平米；优惠政策是1万抵3万。
万科幸福里8月19日加推10号楼，共推出94套房源。10号楼共18层，分为3个单元，梯户配比为1梯2户，本次推出户型为88平米两室22套，105平米三室72套。从成交情况来看，开盘当天成交了31套；成交均价11500元/平米；优惠政策是2万抵5万；开盘享1%优惠。
从开发商推盘量和济南房价来仔细分析,不同区域之间的涨幅差异较大。东部领涨泉城,均价破万,南部、西部和北部则相对平缓,区域分化明显。专家分析,济南东部房价高涨的背后,有产业聚集、需求量大的理性因素做支撑,但也存在部分开发商借炒作涨价的“虚火”。
