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上周济南新房网签3514套环涨5.3% 房价强势上涨

2016-08-22 11:01:20 来源: 搜狐焦点网

根据搜狐焦点网数据统计,上周(8月15日至8月21日) 济南新建商品房网签3514套,相比前一周3336套增加178套,环比上涨5.3%。其中住宅成交2474套,相比前一周2473套增加1套,环比上涨0.04%,储藏室成交681套,车库成交70套,其他成交22套,商业用房成交77套,办公成交175套,公寓成交4套,厂房成交11套。

上周济南新建商品房网签3514套,环比上涨5.3%

从商品房网签柱状图可看出,上周济南商品房网签量的较高值出现在8月19日,为640套;较低值出现在8月20日,为409套。

上周济南住宅网签2474套 相比前一周增加1套

通过住宅成交折线图可以看出上周济南住宅成交情况,8月19日成交量为482套,是上周较高;8月21日成交242套,上周较低。

半年内济南房价每平米上涨近1000元

据搜狐焦点数据统计,2016年初济南楼市成交均价在9000元/平左右。过了3月份,济南住宅成交量一直保持高亢的状态,刚需一族是成交主力,但从成交户型分析,改善型消费群体逐渐增多,成交均价也随之上涨。4月、5月济南市场需求旺盛,成交一直火爆,随着改善型客户的释放,推动价格进一步上涨,4月份成交均价近9600元/平。6月底的一场土拍,结束了上半年的激烈较量,济南楼市成交均价基本近万元/平米,半年内济南房价每平上涨近千元。

截止到8月,济南东部房价上涨最猛,2016年多楼盘涨势已超3000元/平。像天齐奥东花园,2016年2月报价8300元/平,现在均价11500元/平;凤凰国际2016年4月报价8700元/平,现在11800元/平;绿城玉蘭花园2016年1月报价9800元/平,现在报价已达13800元/平......济南房价一路上涨,不禁让市民感到恐慌,对于济南楼市的未来,有业内人预测还会继续涨,目前供不应求;也有人说目前房价泡沫明显,只是一种表面上的虚假繁荣。

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