7月18日,国家统计局公布70大中城市房价,6月份70个大中城市中,55个城市房价上涨,比上月减少5个。其中,济南新建商品住宅价格比上月涨了0.8%。数据显示:6月份,济南商品房价位居涨幅榜的第16位,相比5月份1%的涨幅有所下降。不过,综合前6个月的涨幅,济南上半年房价已经累计上涨4.69%。监测数据显示,6月份,济南商品住宅成交均价达8975元/平米,超过青岛市8923元/平米的市场均价。
从六月份开始,济南房价涨幅放缓,与此同时,开发商推盘量和入市商品房量也逐渐放缓。上周济南商品房获得预售证数量延续了前一周放缓的态势,据济南住宅与房地产信息网数据显示,上周济南有时代总部基地三期、力高澜湖郡、鲍德新天地、名悦山庄、济南鲁能领秀城、华鑫现代城、中新国际城和中国MALL城市之星共8个项目新获预售证。
统计显示,8个获批项目共获批住宅1177套,面积为119605.09平;获批储藏室(地下室)434套,面积为6776.04平;获批厂房34套,面积为9315.15平;获批商业用房240套,面积为28670.75平;获批车位1805个,面积为65611.47平;获批办公72套,面积为3562.68平;获批办公室55套,面积为4209.37平;获批其他717套,面积为36545.61平。
从区域上来看,位于天桥区的有2个项目。其中,时代总部基地三期第二批次项目H3号楼、H5号楼和H8号楼共获批厂房34套,面积为9315.15平。澜湖郡一期7号楼、9号楼和11号楼共获批住宅616套,面积为62717.02平;获批储藏室(地下室)297套,面积为3752.85平;获批商业用房11套,面积为1203.27平。
位于高新区的鲍德新天地润园新天地润园地下车库获批车位307个,面积为8795.55平。
位于历下区的名悦山庄二期3号地下车库获批车位152个,面积为6000.96平。
位于市中区的有2个项目,其中,鲁能领秀城A2地块房地产开发建设项目4-4区公建获批储藏室(地下室)16套,面积为1498.47平;获批商业用房190套,面积为25169.27平;获批车位1007个,面积为41273.85平;获批办公72个,面积为3562.68平;获批办公室55套,面积为4209.37平;获批其他717套,面积为36545.61平。济南唐人中心一期(住宅部分)A-4地块地下车库及配套商业获批商业用房33套,面积为1787.61平;获批车位339个,面积为9541.11平。
位于济阳县的华鑫现代城四期B区2#楼获批住宅209套,面积为21173.71平;获批商业用房6套,面积为510.6平。
位于济南雪山项目A-10地块建设项目(一期)3#楼和6#楼共获批住宅352套,面积为35714.36平;获批储藏室(地下室)121套,面积为1524.72平。