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6月份济南42个楼盘调整售价 仅有5项目下调房价

2016-07-11 15:07:43 来源: 搜狐焦点网 作者:木子

近日,中国房价行情平台公布的6月31个省会城市的住宅房价排行情况,济南以11074元/平米的房价位居第十名。而在涨幅超过10%的省会城市中,济南排名第七位。据搜狐焦点网数据统计显示,6月份济南在售住宅项目中,共有42个楼盘对房价进行了调整。其中,仅有恒生望山济南高新万达广场南益名泉春晓三箭瑞景苑和荣盛时代国际5个项目下调了房价。

在下调房价的5个项目中,恒生望山由5月份均价8200元/平下调为6月份的7000元/平,下调幅度为14.63%;济南高新万达广场由5月份均价11000元/平下调为6月份的9500元/平,下调幅度为13.64%;南益名泉春晓由5月份均价8000元/平下调为6月份的7600元/平,下调幅度为5%;三箭瑞景苑由5月份均价8080元/平下调为6月份的7800元/平,下调幅度为3.47%;荣盛时代国际由5月份均价9400元/平下调为6月份的9200元/平,下调幅度为2.13%。

在上调房价的37个项目中,其中有9个项目调价幅度超过10%,其中,三庆城市主人调价幅度较高,达31.59%。据数据统计,三庆城市主人由上月房价7599元/平上调为6月份的10000元/平;保利华庭由5月房价11300元/平上调为6月份的14000元/平,上调幅度为23.89%;新城香溢紫郡由5月房价6500元/平上调为6月份的7900元/平,上调幅度为21.54%;保利中心华府由5月房价10000元/平上调为6月份的12000元/平,上调幅度为20%;绿城玉蘭花园由5月房价11000元/平上调为6月份的13000元/平,上调幅度为18.18%;永大颐和园由5月房价7300元/平上调为6月份的8300元/平,上调幅度为13.69%;银丰唐郡由5月房价6600元/平上调为6月份的7500元/平,上调幅度为13.64%;三箭汇福山庄揽山由5月房价8800元/平上调为6月份的10000元/平,上调幅度为13.64%;天齐奥东花园由5月房价8800元/平上调为6月份的9700元/平,上调幅度为10.23%。

与此同时,30个项目对房价进行了微上调,涨幅不到10%。其中,海信贤文世家由5月房价8800元/平上调为6月份的10000元/平,上调幅度为13.64%;山钢新天地和新世界阳光花园均由5月房价12000元/平上调为6月份的13000元/平,上调幅度为8.33%;海尔云世界由5月房价9700元/平上调为6月份的10500元/平,上调幅度为8.25%;东岸由5月房价5800元/平上调为6月份的6200元/平,上调幅度为6.89%;北大时代融汇爱都均由5月房价7500元/平上调为6月份的8000元/平,上调幅度为6.67%;绿景尚品由5月房价15000元/平上调为6月份的16000元/平,上调幅度为6.67%;知山雅筑由5月房价9000元/平上调为6月份的9600元/平,上调幅度为6.67%;左邻右舍由5月房价6850元/平上调为6月份的7300元/平,上调幅度为6.57%;中建国熙台由5月房价18000元/平上调为6月份的19000元/平,上调幅度为5.55%;宏瑞国际星城由5月房价7500元/平上调为6月份的7900元/平,上调幅度为5.33%;济南恒大奥东新都由5月房价8500元/平上调为6月份的8900元/平,上调幅度为4.71%;中建新悦城由5月房价8500元/平上调为6月份的8900元/平,上调幅度为4.71%;河泰山庄由5月房价6500元/平上调为6月份的6800元/平,上调幅度为4.62%;景和山庄由5月房价8800元/平上调为6月份的9200元/平,上调幅度为4.55%;绿地城由5月房价6700元/平上调为6月份的7000元/平,上调幅度为4.48%;万科金色悦城由5月房价7300元/平上调为6月份的7600元/平,上调幅度为4.11%;中建长清湖由5月房价4900元/平上调为6月份的5100元/平,上调幅度为4.08%;舜奥华府由5月房价12500元/平上调为6月份的13000元/平,上调幅度为4%;重汽翡翠雅郡由5月房价5100元/平上调为6月份的5300元/平,上调幅度为3.92%;财富壹号由5月房价8500元/平上调为6月份的8800元/平,上调幅度为3.53%;济南万科城由5月房价14500元/平上调为6月份的15000元/平,上调幅度为3.45%;黄金山水郡由5月房价15500元/平上调为6月份的16000元/平,上调幅度为3.23%;汉峪海风由5月房价9700元/平上调为6月份的10000元/平,上调幅度为3.09%;东鲁凤凰上郡和实力粼湖居均由5月房价8500元/平上调为6月份的8700元/平,上调幅度为2.35%;鹊华天禧由5月房价8800元/平上调为6月份的9000元/平,上调幅度为2%。

数据显示,今年1-6月份,济南商品房网签量超过10万套,已经超过2014年全年总量。而从6月份上调房价的37个楼盘中可以看出大部分位于省城东部,东城房价的“疯涨”直接为楼市的火爆添了一把火。由于上半年供地量的不集中,导致了年中唐冶片区的土地大战。未来房价能否有效控制住,直接因素仍聚焦在土地供应上。

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