济南
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2月22日，北京有三宗地块正式开标，共吸引绿地、中铁建设等8家房企和联合体的参与报价，其中2家报价未达底价，三宗地块溢价率仅为11.4%。
据了解，这三宗地块分别是昌平区小汤山镇B-04、B-05、B-07地块、昌平北七家镇公建混合住宅用地以及石景山鲁谷路C2商业金融用地三地块。
其中，招标底价的地块是昌平小汤山地块，总建筑面积为17.79万平米，需配建不少于5600平米的限价商品房，招标底价达11.31亿元。
据现场了解，该宗地块共有三家企业参与投标，其中北京汇钰丰投资有限公司出价，达12.6亿元；绿地控股第二，出价11.88亿元；北京未来科技城置业出价11.66亿元。以现场投标价计算，该地块溢价率11.4%，折合楼面价7086元/平米。
同样有三家房价参与竞标报价的地块是北京昌平区北七家镇地块，该地块总建筑面积17.21万平米，需配建不少于2万平米的公租房，招标底价9.92亿元。
其中，其中绿地控股和北京科技商务区建设有限公司联合体报出全场价10.51亿元；北京昌平房地产开发总公司第二，报价10.33亿元；北京汇钰丰投资有限公司出价约9.98亿元。以现场报价计算，该地块溢价率5.9%，折合楼面价6106元/平米。
另外，石景山鲁谷路C2商业金融地块，被北京华澜恒泰房地产开发有限公司以高于底价4.02亿元的标价投得。
该地块总建筑面积5.47万平米，有效报价4.24亿元，溢价率5.39%，折合楼面价7745元/平米。
