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苹果城变身奥特莱斯特卖场

2012-09-28 10:34:01 来源: 搜狐焦点网 作者:小焦

  近几年济南市区内新建了不少大型综合商场和商业街,短时间内商家的急速增长、紧邻建设,导致城市消费能力暂时无法消化,出现了不少商场门庭冷落、生意惨淡的境况。

  苹果城 (论坛)已经歇业 正待全面转型

醒目的装修广告
 醒目的招商广告

苹果城前空空的走道
 苹果城前空空的走道

  苹果城是一家商业综合体,位于泺源大街和历山路交汇口附近。由于身处省城的繁华路段,因此不少人都看好此地的发展。但是2011年5月份正式开业后也一直受到门庭冷落、生意惨淡的困扰。

  搜狐焦点小编在位于历山路的苹果城看到,目前商城的商铺全都关门歇业,通过玻璃门可以看到,所有店铺里面都空空如也。

正待装修的店面
 正待装修的店面
正待装修的店面
 正待装修的店面

  目前一楼临街的店铺,全部都在装修,关门的店铺里面已经都被搬空了。目前整个商场都在装修阶段,工人师傅告诉小编:“现在已经装修三个月了,现在马上就装完了。剩下的就是各个商铺入驻,他们自己装修了,听说是11月中旬准备开业。”

  “这里面不是外贸的就是仿版,和路边小店里没啥区别,还比路边摊上的贵,除了吃饭我都没再来逛过”。小编采访到以为之前来逛过苹果城的一位女士,她是一位外企白领,平时就对购物、时尚、潮流特别感兴趣,苹果城开业前,看到宣传广告上打的是“时尚达人潮流主题商场”,就特别期待,可是开业一看却让她失望不已, “苹果城刚一开业我就去过,不过挺失望的,感觉和山师的秀水街没什么区别,但是价格偏高,后来就没去过了。”

  苹果城对面就是山东新闻大厦,平时这个写字楼的很多人也过来逛。在新闻大厦工作的一位李小姐告诉小编,“今年春节过后,苹果城地下一层的美食广场也关门了,”李小姐非常惋惜地说,“这么大的商场、地段这么好,怎么就没开起来呢?”

  上下三层、装修时尚精致的大型shoppingmall怎么就开不起来呢?觉得纳闷的不仅是消费者,还有不少在此营业的商户。据之前在一楼的一个品牌女鞋店的店员介绍,“刚开业时的生意还挺好,歌友见面会、签售会什么的吸引了不少顾客,可是后来人气就越来越差了,苹果城现在都变成了一个坏苹果啦。也不知道是怎么回事?。”

  济南苹果城时尚主题商场由于招商定位不准,现已转型“优品汇—奥特莱斯品牌折扣”主题商场。

  转换招商思路  变身“优品汇”能“救活”苹果城吗

转型广告
 转型广告
地下装修现场
 地下装修现场

  据一位知情人士透露,目前苹果城的招商中心对商场定位重新做调整,商户可以申请留下,但是否真的能留下要经过公司的筛选。“现在苹果城的定位换了,不会再像以前那样什么店都能进来,现在招商全是大牌子。”小编从苹果城招商部拿到的一份资料显示,目前已经进驻的品牌多为耳熟能详的品牌,阿迪达斯、秋水伊人服饰、天美意、百丽女鞋、飘丝坊美发等,小编现场看到肯德基和必胜客正在装修阶段。

  小编从苹果城招商中心了解到,济南苹果城招商管理公司聘请了专业招商策划团队,对济南的商业环境以及苹果城的目标人群、业态布局等都做了调整。招商部提供的一份资料资料显示,苹果城以后将会以品牌商铺为主,定位是具有一定购买力的白领阶层。招商部的一位工作人员告诉小编“下一步苹果城的规划是一二楼以服装为主,招商是以国际上二三线、国内一二线品牌为主,地下一层做餐饮主要是做品牌的中西式简餐。”他介绍,重新开业以后,商场里小铺基本不会有了,到时候把隔墙打通了做通透的大铺,现在新一轮招商正在进行,很多品牌已经入驻了。

  苹果城重新定位的项目为“优品汇”奥特莱斯购物广场,2万平时尚购物街,同时还有200米长的美食街。济南市中心的排名前列品牌折扣主题商场。变身“优品汇”之后的苹果城能否迎来自己的春天,还要经过市场的验证和考核。

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