济南
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住房公积金贷款期限需要同时满足以下条件:(1)贷款年限最长不超过30年；(2)贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后的5年。现规定,男性按照65周岁计算、女性按照60周岁计算贷款期限；(3)二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
限额是多少？
(1)贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%；(2)公积金贷款额度不超过50万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款额度40万元)。
如果借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金,可将一名愿作为共同还款人的公积金缴存额合并计算可贷额度,在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。
济南住房公积金管理中心有关负责人介绍,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得超过12%。各单位可按照自己经营情况,在正常依法纳税和正常发放工资的基础上适当调整比例,报请住房公积金管理中心审定。缴存比例一经确定,一年内不许改变。
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