“房产占家庭总资产70%”不是好事

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，中国首份《中国家庭金融调查报告》近日引来广泛争论和质疑。报告称：中国家庭净总资产高出美国家庭21%，城市户口家庭的平均资产已达247万元，全国的自有住房拥有率高达89.68%。(9月5日中广网)

　　看到这个数据，可能很多城市家庭都会问：我有那么有钱吗？再看家庭资产结构，房产占了70%，这才明白：买高价房欠了一屁股债，自己竟然还是个百万富翁！只是这个富翁咋看都像“负翁”：假如只有一套自住房，房价再高、房产占比再大又有什么意义呢？总不能为了变现看到钱，把房子卖掉，全家人都睡到大街上或救助站里吧？那样城管也不答应，救助站也放不下这么多的“富翁”。

　　“房子很值钱”对于一个要“住有所居”的家庭来讲，这其实没有太大意义。

　　与中国城市家庭资产中70%是房产相比，美国家庭资产中房产只占30%。能够变现而不至于居无定所的金融资产，在中国家庭资产占比只有5%，而美国家庭资产占比高达38%。拜人多力量大，中国家庭总资产已经超过了美国家庭总资产。但这不是什么好事，日本全国家庭总资产20年前就超过美国，可房价泡沫破灭后，到目前为止只有美国的60%。

　　当然，看到报告中的数据，也没有必要放大调侃和质疑。作为一项调查研究，当然会有各种分类数据和对比数据，没有必要孤立地去看，因此苛责也没必要，而只有客观全面地看这些数据，才会让我们告别口水，重回冷静。

　　老百姓需要客观看待，政府决策者和学者更需客观看这些数据，并合理引用。不合理的资产结构不仅让国人享受不到更好的生活，还隐藏着很大的风险，而提高中国家庭的金融资产占比，提供完善的社会保障服务才能让全面小康名副其实；对于学者来说，那种为房地产商背书动辄引用所谓“房产占中国家庭总资产70%，房价下跌老百姓就会不答应”这样的论据，还是少出现为好。而所谓“自有房率高达89.68%”，更需理性审视，这里面不仅把农村住房全部统计进去，也把那些人屋分离、啃老族等统计进去了，这样广义的自有房率看上去好看，却未必适用。

　　总之，面对这样一份报告，我们没有必要愤怒或质疑，政府没有必要因此觉得中国人民生活好于美国人民，学者更没有必要只见数据不见事实，客观、冷静、全面看待这些数据，不要被一些所谓总量、平均值冲昏头脑，把注意力多放在一些“于我不利”的数据上，调查研究方才有科学价值。(王攀)

　　为增强新闻报道工作、更好地服务网友，欢迎广大网友排名前列时间提供房产类线索。我们将对线索提供者的信息给予保密，并对有价值的新闻线索给予奖励（搜狐限量版吉祥物小狐狸）。

　　联系方式：0531-86022399/2988转8044
   邮    箱：lechenzhang@sohu-inc.com