中国房地产上市公司100强发布 恒大摘银

　　5月22日，2012年中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产投融资峰会在上海环球金融中心举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国某测评中心在会上联合发布了《2012年中国房地产上市公司测评研究报告》及2012年中国房地产上市公司综合实力榜100强。其中，万科、恒大继续领衔榜单，加上排行第三的中海外与第四的保利，中国地产行业恒万争霸格局已形成，新“四大天王”的行业地位渐趋稳定。

　　据了解，新“四大天王”近年的增长均极为强劲。以恒大为例，数据显示，短短六年时间，其各项关键经济指标平均增长46倍，其中销售金额增长38倍，销售面积增长29倍，营业额增长49倍。凭借于此，恒大一举位列此次“发展速度五强”分榜单首位；而借助2011年803.9亿元的年度销售业绩和全年近300亿元的现金余额，恒大荣膺此次“经营绩效五强”分榜单首位，多项指标已超过或紧追“老大”万科。

　　报告显示，2011年，中国房地产行业经历了严厉的宏观调控，总体而言，上市房企特别是沪深上市房企受楼市调控政策的影响较为明显，在港上市房企则处于全面态势。值得一提的是，稳居上市房企综合实力榜亚军的恒大在2011年底以总资产1790亿元、全年营收619亿元、同比增长35.2%的业绩表现，同时也继续保持自其上市以来便领跑港股内房企的地位。

　　测评报告指出，在严厉的宏观调控下，严峻的市场形势与金融形势加剧了房地产企业的分化，房地产上市公司的竞争优势进一步凸显，成为行业的中坚力量。而在2011年信贷紧张、资金成本高等特定环境下，高周转已经成为各上市房企的追求目标，这其中尤以恒大为代表的“周转速度型”房企在“寒冬”考验的楼市中展现出顽强的生命力，实现了持续稳健发展。

　　业内专家指出，作为中国地产领军企业，恒大凭借着超前的二三线城市布局、满足刚需的高性价比产品、顺应市场、顺应政策的营销策略等突出优势，以及紧密型集团化的管理模式和超强的执行力，上市至今连续三年超额完成销售目标，连续三年蝉联全国销售面积桂冠。本次测评中，恒大成为一家占据两个分榜单首位的上市房企，所获荣誉尤为瞩目，这也表明作为目前中国覆盖省会城市最多、在建面积的房地产企业，恒大的运营效率、成长性、规模性、盈利性已得到业内的充分认可。

　　作为标准化运营的精品地产，恒大持续推进规模化、精品化、标准化的企业战略，与数百家国内外相关行业龙头企业建立了战略联盟，共同打造恒大精品，也成为恒大逆市上扬的重要原因。自2007年进军长沙以来，产品覆盖了长沙地区的东、南、西、北，恒大地产成为长沙家喻户晓的知名品牌，恒大地产长沙公司成为长沙市的房地产企业之一。(肖文）