济南
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日前有消息称,北京部分银行的首套房贷利率出现一定程度的下浮。但济南相关银行称,没有接到有关利率下浮的通知。
“现在济南首套房贷利率确实可能出现优惠,尤其是中行和建行等大银行。”济南一家中介公司负责信贷业务的周经理告诉记者。不过,省城部分银行接受记者采访时均否认将调整利率。“我们现在没有收到上级有关首套房贷利率优惠的通知,首套房贷仍执行基准利率。”中国银行济南工作人员向记者答复；建设银行工作人员也表示,在没有得到通知的情况下,首套房贷仍执行基准利率。对于何时出现首套房贷利率优惠,相关银行工作人员均表示目前还不好说。
虽然目前济南银行在首套房贷利率优惠上未“松口”,但业内人士分析认为,综合各方面情况看,未来首套房贷利率出现“下浮”的可能性较大,但像前几年那样的较大幅度优惠恐难再现。
同时,从市场层面看,由于目前房地产交易的总量下降,银行之间竞争增加,而房贷业务对于银行来说属于优质贷款业务,银行在年初通过下调首套房贷利率争取客户,也是现实需要。
业内人士分析认为,年前银行上调首套房贷利率与信贷额度紧张有关,而目前随着存款准备金率的下调,流动性变得宽松了,因此银行也有条件推出首套房贷的利率优惠。
