济南
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近期，由于市场大环境的影响，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮，其中不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。对于房企开始纷纷筹划降价，业内人士对此事进行深度剖析。
亚豪机构副总经理任启鑫表示，房地产的黄金十年已经过去，而房企目前的降价策略应该说是一个比较理性做法，如果不这样做的话，房企的这个冬天可能很难过，而且冬天过去之后的春天可能也会很冷。
任启鑫认为，房企在今年限购政策后，就一直比较难过，接下来将是一个累加的过程，目前房企在用“以价换量”的方式以期在四季度完成年度目标，而且很多对现金流要求较高的房企，面临很重的销售任务，因此，降价的方式是一个比较理性的做法。
“中国房地产的黄金十年已经过去”，任启鑫说，因此，现在许多房企纷纷开始转型，转变发展模式，房企要求的是资金安全化，而销售策略也是要保障企业的资金，房地产的竞争未来将要转型到发展模式的竞争。
