搜狐焦点区域报告:三山岛旅游度假的风水宝地

 一、区域概况
    莱州市三山岛位于山东半岛莱州湾畔，总面积157.7平方公里，人口7.3万人，海岸线长34公里，区内现有工业企业380多家，已建立起建材、机械、电子、服装、塑料、海洋水产、良种繁育、林果种植、畜禽加工出口等30多个门类的生产体系，部分产品已打入国际市场。

    莱州三山岛自然资源丰富，年产黄金6.5万两。水产资源极为丰富，盛产300余种海产品，是中国北方的鲈鱼出口基地。是全国闻名的科技之乡和全国蔬菜、果品、畜禽无公害示范区。 三山岛，沙质洁净，是游泳、垂钓的胜地，3生态环境优越。是胶东半岛重要的旅游开发区。万米金沙滩海水清澈3万亩环海森林四季长绿，气候宜人，是理想的天然氧吧。北京石景山疗养院、生态型钓鱼城休闲庄、海员娱乐中心和宾馆，以及正在崛起的莱州锦秀休闲俱乐部将使该区成为胶东地区规模大、现代化程度高的综合性海洋休闲娱乐中心。

    二、楼市状况

    三山岛地区由于以发展旅游业为主，自然环境优美，是一个旅游养老的好场所，区域内的楼盘项目以旅游地产项目为主，且项目规模较大。区域内存在小高层、多层等不同的建筑形态，不管是从建筑形态还是户型大小、户型设计而言，都能满足不同置业者的不同需求。

    由于三山岛区域以发展旅游业为主，重工业分布不密集，所以区域内自然环境优美，空气清新，能为置业者提供一个养生、养老的良好环境。另外，以莱州黄金海岸项目为代表，项目内绿化率较高、空置率较低，居住的舒适度较高。此处的住户很大一部分都来自于北京、山西、东北等地区，外来人口较多。

    美丽的风景、良好的规划、便利的生活配套设施，让这里的项目不论从居住还是投资，都是一个不错的选择。该地区主要项目有三个，下面就为您依次介绍一下：

 ★莱州黄金海岸

    黄金海岸是山东黄金集团在莱州项目，它位于莱州三山岛欢乐金沙滩湾形的海边，西临渤海湾，南临海岸旅游区入口。本项目总建筑面积27万余平方米，绿化率超过45%，容积率1.03。

★海润苑

    项目总建筑面积3.5万平方米，设计33-94㎡精装小户型。周边旅游资源丰富，交通便利，不行5分钟即到金沙滩，20分钟车程即到市区。得天独厚的自然、经济、滨海、度假资源，使得海润苑成为宜居宜投资的近海景观洋房社区。
    三山岛拥有34公里长的海岸线，海天、海水、海滩、海鸟、海风、海潮、海浪、海润苑……从天然的金沙滩，到出海的游艇，可以自由畅享海岸带来的休闲、放松、优雅，也为原汁原味的海岸生活勾勒出了美丽的景观蓝本。

★华旗观海城

    华旗观海城位于胶东半岛之“海滨排名前列城”---中国莱州，坐落于历史渊源流长而颇赋神话传奇色彩的风景独特自然资源极为丰富的三山岛境内，是山东黄金集团与莱州市政府联合投资在三山岛已经展开开发的特大“四A级景区”的核心位置。小区东侧是规划中的大型湖面、北侧是高档别墅区、南侧是已经开发的住宅小区、西侧是环海观景大道和大片的松林。

    三、区域配套

    ★ 医院配套
    金矿医院、莱州嘉华医院、莱州协和医院等

★ 银行配套
    中国邮政储蓄银行、莱州农村商业银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等

       ★ 休闲配套
    永昌商业大厦、肯德基、莱州万通批发市场、新华购物等