济南天桥区一天签出13个地块 或抑济南高房价

　　从山东省济南市天桥区23日的房产推介会上获悉，13个开发项目在会上当场签约。据称，这些地块的集中推出，将对济南高涨的房价起到一定的抑制作用。

　　13个片区中，北湖片区位于历黄路以西、顺河高架桥以东、小清河以南、水屯北路以北。用地性质为公建、绿地，总用地面积约793亩。

　　北湖南片区位于历黄路以西、顺河高架桥以东、水屯北路以南、北园大街以北。用地性质为居住、公建，总用地面积约1636亩。

　　东沙片区西地块位于粟山路以北、东宇大街两侧。用地性质为居住，总用地面积约1219亩。

　　东沙片区工业地块位于黄岗路以西、粟山路以北。用地性质为研发产业兼容用地，总用地面积约272.4亩，规划建设用地约206.8亩。容积率不大于1.58，建筑密度不大于35%。

　　大魏片区位于二环西路以东、二环北路以南、蓝翔路两侧。用地性质为居住、公建，总用地面积约1188.3亩。

　　新徐片区位于二环西路以东、黄河以南、二环北路以北。用地性质为居住，总用地面积约669.5亩。

　　黄桥沃家地块位于历山路以西、历黄路以东、北园大街以南、胶济铁路以北。用地性质为居住、公建，总规划建设用地面积约440.8亩，总规划建筑面积91.26万平方米。公建地块共有六个地块，规划建设用地面积154.2亩，规划建筑面积41.36万平方米。居住地块共有三个，规划建设用地面积286.6亩，规划建筑面积49.9万平方米。

　　历山路口东南角地块位于天桥区车站北街以西、历山路以东、北园大街以南。用地性质为居住，规划建设用地面积约35.1亩。规划建筑面积8.19万平方米。地上容积率不大于2.5，地下容积率不大于1.0，建筑密度不大于16%，绿地率不小于40%。

　　历山路口东北角地块位于柳行河以西、历山路以东、北园大街以北。用地性质为公建，规划建设用地面积约20.3亩。规划建筑面积7.7万平方米。地上容积率不大于4.2，地下容积率不大于1.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于45%。

　　清河东开发地块位于联四路以东、规划路以南、北园大街以北。用地性质为公建，总规划建设用地约190亩，总规划建筑面积约62.52万平方米。此处共分两个地块。地块一规划建设用地面积约25亩，规划建筑面积约7.52万平方米，容积率不大于4.5；地块二规划建设用地面积约165亩，规划建筑面积约55万平方米，容积率不大于5.0。

　　角楼庄、北关地块位于顺河高架桥以西、生产路以东、胶济铁路以南、明湖北路以北。用地性质为公建、居住，总规划建设用地面积约111.3亩，总规划建筑面积27.57万平方米。

　　济南中药厂地块位于柳行河以东、枫景园 (论坛 新闻)小区以西、板桥路以北。用地性质为居住，总用地面积约75.2亩。

　　另外还有汽车厂东路南片区 (论坛 新闻)地块共13个。