21世纪不动产卷土重来开直营店

　　随着领秀城直营店的开设，21世纪不动产即将退出济南的传言也不攻自破。在新管家的带领下，众多房产中介打算在济南再闹点大动静 。

　　今天，21世纪不动产在济南的新代理公司山东凯胜投资有限公司，在省城领秀城小区签下自己的排名前列个直营店面。这是自去年5月济南21世纪不动产被总部“摘牌”后，在济南市场上的高调亮相。

　　据凯胜投资的董事长于畅介绍，他们的目标是用一到两年的时间，将目前的 50多家21世纪不动产门店发展到100家，而且今后要主打更有效率的直营店面。除了不动产中介业务外，他们还将进行新楼盘代理等业务。

　　2006年10月24日，21世纪不动产中国总部授权山东三联房地产经纪有限责任公司开业，标志着世界500强之一的 21世纪不动产正式进入济南。在此后几年的业务发展中，济南区域的业绩一直在国内各区域名列前茅。后来由于合作双方发生矛盾，2009年5月总部宣布对济南分部“摘牌”，21世纪不动产旗下的众多加盟店顿时“ 群龙无首”，也引起了业界对他们是否会退出济南市场的猜测。直到后来，山东凯胜投资有限公司的突然出现，结束了各种猜测。

　　据知情人士透漏，济南21世纪不动产从被“ 摘牌” 到“ 重组” ，整个过程有许多创新之处，而这期间发生的一些不为人知的故事，更是耐人寻味，能够引发人们对中介市场发展的进一步思考。

　　济南21世纪不动产“摘牌重组”始末

　　2009年5月25日 济南当地报纸出现一则声明：21世纪不动产北京总部称，因山东三联房地产经纪有限公司长期拖欠相关费用，且未经北京方面授权，设立与21世纪不动产业务无关的“21世纪不动产济南区域分部置家会”，该行为严重违反了合同，因此宣布取消其“21世纪不动产济南区域分部”的资格。

　　2009年5月26日 济南30多家21世纪不动产的加盟店紧急成立“店东委员会”，开始寻找新的经营模式。

　　2009年11月8日 21世纪不动产北京总部与三联地产方面的纠纷最终裁决，双方解除了关系。

　　2009年12月29日 山东凯胜投资有限公司正式注册，注册资金1000万元，股东为于畅、高春慧等24名21世纪不动产加盟店的店东。

　　2009年12月30日 21世纪不动产北京总部与山东凯胜投资有限公司签订协议，后者以500万元的代价接管运营21世纪不动产济南区域分部，并于当晚获得授权书，直接宣布开业。