南部山区还没有正式审批的房地产开发项目

　　21日下午，济南市规划、交通、市政、交警等部门负责人来到人大会议现场，与人大代表面对面，现场答复人大代表的建议。 本报记者 邱志强 摄

　　本报1月21日讯 “南部山区目前还没有一宗我们正式审批的房地产开发项目。”21日，在市十四届人大三次会议当面答复代表建议会议上，济南市规划局有关负责人语出惊人，并呼吁市民尊重规划，维护规划的严肃性，打击违法建设。

　　“对南部山区禁止、限制开发是很多市民的共识，但在利益驱动下，仍有个别单位及个人顶风而上，在通往南部山区的道路(南外环至仲宫段)两侧，从事商品房的开发与经营。为保护水源涵养地，南控政策仍是今后严格恪守的原则。”人大代表付强建议，坚决制止房地产企业的非法开发与经营，保护好南部山区的土地。

　　有关负责人表示，个别人在南部山区从事房地产开发是一个社会问题，需要社会各界的抵制。“南部山区目前还没有一宗我们正式审批的房地产开发项目。”负责人语出惊人，“建房子是致富的途径吗？”她说，南部山区再无序发展，就是不尊重规划。“呼吁尊重规划，维护规划的严肃性，打击违法建设。”

　　付强拍案，激动地说：“明年两会，我就提呼吁尊重规划、维护规划严肃性的建议，打击违法建设。”

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　　南部山区规划注重生态平衡

　　据济南市规划局有关负责人介绍，南部山区是省城济南的天然生态屏障、地下水直接补给区、地表水水源地，生态环境非常脆弱。市委、市政府确定了“南控”的方针。2006年到2009年，在新一轮济南市城市总体规划的基础上，济南市规划局编制完成了《济南市南部山区保护与发展规划》，按照“在保护中发展，在发展中保护”的原则，对历城区仲宫镇、柳埠镇、西营镇全域及港沟镇、彩石镇和市中区十六里河办事处、党家办事处的部分用地进行了统筹规划，总面积约839平方公里，规划科学划定了各类保护区等的范围，统筹安排了各类市政基础设施和公共服务设施，同时明确了资源保护利用和产业发展政策，对南部山区经济社会发展和生态环境保护，具有重要指导作用。

　　该规划确定南部山区重点发展注重生态平衡、环境保护和节约能源的生态产业。房地产业规划属于限制发展产业，必须慎重选址、控制规模，符合土地利用规划、环保部门环境影响评价等要求。对南部山区实行集中统一的城乡规划管理，不断规范项目审批服务机制，健全高度集中、事权统一、全面覆盖的规划监管体系，尤其严格控制南部山区房地产项目的审批管理。