济南
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市民焦女士通过中介购买了一套总价为33万元的房子，中介费等相关费用共计交了9750元，这些费用中介公司均没有开具正规发票。焦女士找到中介公司要求开具各项费用的发票，“但中介公司的工作人员说年底不好开发票，又说开发票的人生孩子了，过年后才能开”，焦女士很不理解，“开发票怎么这么难”。
市民焦女士拨打本报“天天3·15”消费维权热线表示，12月初，她通过济南一房产中介在发祥巷 (论坛 新闻)附近购买了一套二手房，房价为33万。焦女士告诉记者，这家中介公司的中介费是成交价的2%，她交了6400元，其他还有房屋评估费和金融代办费等费用3350元，共计9750元，都没有开具正规发票。焦女士表示，2%的中介费高于其他中介公司的收费标准，她曾经认为这里面就包括了购房以及过户等手续的全部费用，且房屋买卖合同中没有表明除了中介费外还要交金融代办费等费用。
焦女士对3350元的费用产生了疑问，她向中介公司询问得知，3350元中有评估费1650元和金融代办费1700元。焦女士认为这部分收费不合理，她与中介公司多次协商后，中介公司把1700元金融代办费退给了焦女士。对于评估费的发票，工作人员告诉她，“评估公司的财务生孩子了，过年后才能开发票。”
今天下午，记者联系上了该中介的赵女士，她表示，评估费是按照房屋评估值的5‰收取。经过查询，焦女士购买的二手房的评估报告中，房屋评估值为33.28万元，评估费应该是1664元。赵女士告诉记者，由于评估公司的相关人员个人问题，过年后才能开评估费的发票，所以中介公司把评估费8%的税率，即133元退给焦女士。对于中介费如何开发票问题，赵女士告诉记者，公司使用定额发票，年底了不好开发票。但她表示，如果焦女士坚持要开发票也是可以的。
记者咨询了12366纳税服务热线，工作人员表示，房产中介公司收取中介费是应该给交费人开具正规发票的。如果拒开发票，市民可以携带加盖公章的收据等凭据，对拒开发票的单位进行举报。
