济南住宅供应量开始减少 80-120平户型占主导
2009-02-12 09:25:54
来源:
齐鲁晚报
作者:刘晓阳
近日,笔者对多家在售楼盘进行调查发现,在国家加大投资的大经济环境下,2009年济南住宅总供应量将维持上升的趋势,同时总供应量中保障住房的将有较大幅度增加,商品住宅供应量可能相应减少。受整体经济环境影响,预期部分资金压力较小的发展商将适当延缓推售速度。同时,2009年下半年将是部分2007年“高价地”所形成项目的上市期,在市场预期不明朗的前提下,这部分项目有可能采取延迟上市的策略,进一步缩小供应量。但是在采访中,笔者发现,众多品牌实力开发商在考虑当前市场大环境影响的同时,积极进行准确产品定位,稳健推出新房源,对2009年济南房地产市场仍保持充足的信心。
此外,专家建议,目前金融危机的影响尚未见底,不少市民仍对购房持观望态度,但济南房价未来大幅降价的可能性不是很大,现在省城楼市最明显的特征是成交量下滑明显,而房价坚挺,购房自住的市民可以考虑出手,投资用途的住房可以再等等。
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