现代生活方式展谢幕 金融危机下济南消费活跃

　　由济南日报报业集团主办、济南时报承办的第十届现代生活方式展，昨天谢幕。3天展会期间，现场人山人海、热闹非凡，15余万观众免费观展，排名前列时间感受现代生活魅力。房产、汽车、装修、家电、教育、通讯、户外用品、医疗美容、电玩动漫、酒水食品、婚纱摄影、门户网站、健身机构、特色餐饮等行业的参展商，都对展会效果表示非常满意。一场汇集诸多行业的消费盛宴实现了参展商家、消费者与主办方的共赢。明年春暖花开时节，第十一届现代生活方式展将盛装登场。 　　每平方米6000多元甚至1万多元的房价并没有降低人们看房、买房的热情，房产展区依然是本届展会的重头戏。“交2万元顶4万元”、“交定金免物业费”……每个参展楼盘都拿出了实实在在的优惠措施，络绎不绝的咨询者让参展开发商兴奋不已。发祥巷（查看地图）的工作人员表示，3天时间里，有1000多位市民主动留下了联系方式，一拨接着一拨的市民观展，让他连坐下休息几分钟的时间都没有。展会“看楼直通车”接连不断地出发，不少开发商虽然忙的团团转，但还是直呼过瘾。“从展会上直接去售楼处看房的有意向购买的市民就有40多位。”重汽房产有关负责人表示，展会现场销售效果非常理想，多位市民在展会现场就拿钱预订看中的房子。天建地产工作人员也表示，购房者在展会上表现出来的稳定的购买力，让他们对未来济南房地产市场的稳健发展更加充满信心。 　　展会二楼的家装、家居展区同样火爆，电梯口、展区门口、大厅、展厅外到处都站满了散发宣传材料的促销人员，每家展商的会客厅内都“人满为患”。居然之家开通了购物免费直通车，设置了团购报名处；福思特装饰推出了“交现金送厨房”活动，30余位市民当场预交订金；蒙娜丽莎瓷砖现场展示“不怕摔”的傲人品质，当场就从同行手中“夺走”了不少客户；齐齐家居网全场6.5折，让数百位市民怦然心动；杰西卡团购网更是从展会现场发展了众多“贪便宜”的会员。世纪宏达装饰为到场的消费者量身定做家居装修设计方案，其负责人表示，各个展区、各个环节都配合得相当好，“对于像我们这样广告投入不是很多的企业来说，此次展会是一个打造品牌的机会。” 　　此届展会汽车展区面积、参展品牌超过以往历届。宝马、悍马、奥迪、尼桑、沃尔沃、丰田、起亚、本田、别克、现代、铃木、江淮、陆风、比亚迪、海马等品牌扎堆展示，亮相的新车有数十款之多。直到展会最后1天，还有很多市民在赏车、试车。在展区东侧，三款气派的凯迪拉克汽车，引得不少市民拍照留念。该公司销售顾问王超说，3天来，每天参观、咨询的市民都在600人以上，对名车的欣赏水平也越来越高。比亚迪销售人员表示，3天参展期内，他们共销售20余台车，“这样好的宣传和销售效果，确实出乎我们的意料。”神行者汽车的销售人员也表示，消费者对城市越野车的追捧，似乎超过了一般轿车，其持续热销让人始料不及。据了解，SUV车型在展会的销售没有受车市低迷的影响，不少车型依然供不应求。参展的两厢车和经济型车也在展会上大放异彩、销售甚好，成为此次展会的又一大亮点。 　　在全球经济疲软和金融危机持续的背景下，泉城消费市场受到的影响有多大？记者昨天从持续3天的第十届现代生活方式展上了解到，在商品和服务供给方力度明显的促销手段下，市场消费未见明显滑坡，车市、楼市、家装建材、家电等商品都出现了较为明显的旺销局面。有关人士认为，在中央一系列促进消费的利好消息和政策刺激下，尤其是社会保障体系逐步健全的鼓动效应下，济南消费市场在较长时间内仍会保持较为稳健的发展态势。 　　记者走访现代生活方式展了解到，尽管全国一线城市的楼市价格出现了明显下跌，我市购房者的观望期也明显延长，但我市房地产消费水平仍保持在合理范围内，房价也保持稳定局面。各房地产参展商为了拉拢人气，纷纷推出了“保值”、“交定金送优惠”、“签协议有惊喜”等促销手段。价值2万元的优惠，相比数十万元的房价来说并不算高，但这些促销手段的效果却很明显。从新房市场看，近期每天30余套的成交量已经超过去年同期，也远超今年八九月份的每天不足20套。一位观展的业内专家认为，目前济南楼市整体较为稳健，供需较为平衡，市民期待中的“房价狂降”基本没有可能出现。在较大的刚性需求支撑下，尤其是当前楼市新政的刺激下，房地产市场仍会保持较为稳定的发展，“价格在一两年内保持小范围波动的可能性较大。” 　　由于汽车并非生活必需品，因此其当前的销售情况最能反映金融危机对济南消费市场的影响程度。在展会汽车展区，各大汽车品牌齐齐亮相，并打出惊爆价。记者采访各参展商了解到，在持续不断的促销手段支撑下，济南近期每天仍保持200辆以上的机动车销售量。由于汽车产业链长、从业者众，保持其稳定发展事关经济全局，业内人士普遍认为，在中央出台针对楼市的利好政策后，中央或地方也会出台促进汽车行业稳定发展的利好举措，以利于实现“扩大内需、拉动消费”的目标。 　　记者走访参展的家装、家电、医疗、酒水、餐饮等行业参展商时了解到，这些传统行业基本保持原有的发展态势，但这并不意味着未受金融危机的影响。有关展商表示，金融危机其实考验着销售商和消费者的忍耐力，不过最后“投降”的大多是商家，要想保持原有增长，最有效的办法就是拿出更加诱人的促销手段。记者采访获悉，家电行业正在酝酿一场力度和规模都的促销，时间就定在年底之前。 　　“国民经济正朝着宏观调控预期方向发展，我们有足够的力量来应对这一次危机。”山东财政学院经济学博士冯华认为，尽管经济全球化已经让任何经济体都难在金融危机中独善其身，但中国的经济发展依然被看好。目前，中国的储蓄率高居世界排名前列，中央和各级政府正在加快完善安全可靠的社会保障体系，居民收入水平尤其是农民收入增长看好，百姓将越来越有钱花、敢花钱，消费市场规模会进一步增大，消费结构会进一步优化，消费对经济增长的贡献也会进一步增大。