吉林
吉林搜狐焦点网 > 吉林新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

调控高压之下:房企拿地现“鲸吞效应”

2017/05/19 08:34 来源: 21世纪经济报道 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

调控高压之下,房地产市场分化愈加明显,尤其是土地市场。中原地产研究中心统计数据显示:2017年前4月,典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿,大约占销售金额10837亿的40%。

调控高压之下,房地产市场分化愈加明显,尤其是土地市场。

中原地产研究中心统计数据显示:2017年前4月,典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿,大约占销售金额10837亿的40%。值得关注的是,企业之间分化非常明显。剔除恒大、碧桂园、万科三家3000亿房企,其他13家企业拿地销售比高达55%。而部分企业甚至高达100%。整体看,积极拿地企业主要集中在第二梯队企业。

光大证券研究所的统计数据表明,经历了2014年房地产寒冬之后,房企土地获取情况出现了较大变化,部分房企抓住“地产寒冬”时机大幅“储备面粉”(土地),利用2015年-2016年信贷宽松加大杠杆获取土地,土地资源向TOP50房企快速集中。截至2017年一季度末,TOP50房企的拿地份额为67.12%。房地产市场呈现愈加明显的“鲸吞效应”。

一家房企北京公司总经理近期在接受21世纪经济报道记者采访时表示,企业需要生存发展,手里没地就需要拿地。2016年卖得很好,很多企业手里都没有地。

房企仍积极拿地

光大证券研究所的数据清晰表明,在2014年之前土地资源集中度变化相对不大,TOP50房企在2011年-2014年的拿地份额在11.8%-24.1%之间。

这一现象在2014年之后发生逆转。经历2014年房地产寒冬,部分房企抓住“隆冬时节”大幅“储备面粉”(土地),利用2015年-2016年信贷宽松加大杠杆获取土地,土地资源向TOP50房企快速集中。截至2017年一季度末,TOP50房企的拿地份额为67.12%。

光大证券分析师陈浩武表示,土地资源自2014年起集中度快速提高,在经历了约18-24个月的开发周期后,2016年传导至销售市场。2016年房地产销售集中度快速提升,截至2017年一季度末,TOP50房企的销售份额为56.37%。

在当前拿地房企中,拿地最积极的是销售额冲刺1000亿的企业。比如龙湖地产。根据中原地产提供的数据,龙湖地产在2016年销售金额为881.4亿元。2017年1-4月份,龙湖地产销售额为600.2亿,但其拿地额已经为353.84亿。整体上,龙湖正表现出“开疆扩土”的积极性。5月16日,龙湖地产公布,以4.82亿元总价(人民币,下同)竞得深圳市盐田区梧桐山地块,此举标志着龙湖正式进入深圳市场,实现一线城市全面布局。地块占地总面积0.39万平方米,规划建筑面积1.35万平方米,容积率3.5,规划用地性质为商办,折合楼面地价为35756元/平方米。截至目前,龙湖在广东已布局广州、佛山,分别有天宸原著、春江名城在售,亦有广州黄埔、白云两区三盘待售。除了龙湖,中海地产、万科、恒大、碧桂园等房企拿地积极性均非常高。

中原地产分析师张大伟表示,截止到5月15日,25大房企拿地金额达到了5692.43亿,同比涨幅超过100%。其中有超过21家企业招拍挂拿地超过100亿。房企依然积极拿地,其中一二线热点城市占比达到了80%。

城市分化明显 高价地遽减

从城市角度看,土地市场分化也极为明显。

中原地产研究中心统计数据显示:截止到5月15日,2017年以来,全国50大热点城市合计出让土地金额9199.9亿,同比2016年同期的6343.1亿上涨了45%,包括武汉等27个城市土地出让金4个半月超过百亿。整体土地市场分化明显。北京、武汉、广州、合肥、南京、郑州、杭州、苏州、天津、成都、深圳等15个城市卖地收入超过200亿。

从这50大城市看,2017年来,土地规划建筑面积成交均价为2519元每平米,相比2016年同期的1784.6元上涨了41%。但整体看,土地供应量涨幅有限,截至5月15日今年合计土地建筑面积供应为3.65亿平米,相比2016年同期的3.55亿平米,增加了2.7%。这50个城市在2016年全年合计卖地25409亿平米,2017年截至日前卖地金额相当于去年全年的36%。整体看,虽然调控政策频出,但土地市场的热度依然不减。

值得注意的是,从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调,在一系列约束性政策下,高价地现象有所减少。北京、武汉、南京、合肥、苏州、上海等城市在2017年的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。

5月18日下午,位于北京西南二环外的丰台丽泽金融商务区的两宗商办土地公开拍卖。其中,丰台区丽泽金融商务区南区D-07、D-08地块F3其他类多功能用地由华润首开金茂金石联合体以43.4亿成交。另一宗丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块B4综合性商业金融服务业用地流拍。

张大伟表示,两宗地条件苛刻,全部要求100%持有土地年限时间,所以作为不能散售的物业,价值较低,出现流标与成交遇冷是自然现象。虽然流标主要原因是因为地块属性苛刻,但本宗地块也是从2015年11月高教园区9号地流标后,18个月来北京再现流标土地。

张大伟认为,从最近北京楼市调控政策看,持续不断的增加调控力度,使得特别是商办类地块,逐渐开始出现降温迹象,企业拿地开始谨慎。

严跃进认为,北京此次土地流拍,和具体地块的属性有关,尤其是对于自持的要求比较高,而且是关于酒店的持有等内容,实际上都会使得房企的投资压力增大。但是从另一个角度看,说明土地供应过程中也不能过高提高要求,毕竟房企目前资金面是比较紧张。对于拿地后有亏本或者现金流压力会急剧增大的地块,房企在拿地方面会比较谨慎。

严跃进指出,市场降温应该说是符合预期的。从房企拿地的策略看,市场降温对于房企拿地的影响反而是小的,关键是后续是否会有足够的土地供应。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:公敏  JN429
【延伸阅读】
中国房企借城镇化东风 加速布局中小城市市场
千宗土地推介难解房企饥渴:现在有钱都拿不到地
房企开启土地扫货模式 多家企业拿地金额超百亿
三四线土地市场:地价不断被刷新 80家房企抢1块地
国务院研讨房地产长效机制:明确土地70年后免费
土地市场渐火 房企拿地此起彼伏
房企非地产业务发债放松 资金压力仍渐显
调控外溢地产江湖生变:中西部11家房企跻身百强

打折楼盘 更多>>

中海国际社区
中海国际社区

优惠 : 购房享优惠

位置 : 丰满区

平均价格 : 4100元/㎡

看房团——  大巴带您免费看房 更多>>

免费报名热线 : 1010-9009

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://jilin.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890217.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/bj/36906/a_369054589.jpg" alt="中海国际社区"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://jilin.focus.cn/loupan/890217.html" target="_blank">中海国际社区</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4100元/㎡</em></p> <p class="tag">丰满区</p> <a class="detail" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890217.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890174.html" target="_blank">恒大华府</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890174.html" target="_blank">恒大华府</a> <p>平均价格 : <em>6800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>珲春中街与越山东路交会处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 91725</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890174.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">船营区</em> <span class="loupan-price">6800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890303.html" target="_blank">阳光广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890303.html" target="_blank">阳光广场</a> <p>最低价格 : <em>5320元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>维昌街28号</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 96755</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890303.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">昌邑区</em> <span class="loupan-price">5320元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024357.html" target="_blank">华隆雾凇珺庭</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024357.html" target="_blank">华隆雾凇珺庭</a> <p>平均价格 : <em>5500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>吉林市滨江东路雾凇大桥南侧</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 99175</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024357.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">龙潭区</em> <span class="loupan-price">5500元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890304.html" target="_blank"> <img src="http://img2.focus.cn/thumb/180/jilin/37044/b_370433618.jpg" alt="立业家园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://jilin.focus.cn/loupan/890304.html" target="_blank">立业家园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4500元/㎡</em></p> <p class="tag">船营区</p> <a class="detail" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890304.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20040365.html" target="_blank">泊逸未来公馆</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20040365.html" target="_blank">泊逸未来公馆</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>中东新生活北侧北极街与莲山路交汇</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 10339</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20040365.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">船营区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024068.html" target="_blank">白桦林家温泉</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024068.html" target="_blank">白桦林家温泉</a> <p>平均价格 : <em>5100元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>吉长北线距吉林市沙河子转盘约18公里</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 99174</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20024068.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">昌邑区</em> <span class="loupan-price">5100元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890298.html" target="_blank">阳光小镇</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890298.html" target="_blank">阳光小镇</a> <p>平均价格 : <em>5800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>江南公园南门泰山路与厦门街交汇</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 91667</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890298.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">丰满区</em> <span class="loupan-price">5800元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890279.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/jilin/11581/b_115808878.jpg" alt="荣邦华福"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://jilin.focus.cn/loupan/890279.html" target="_blank">荣邦华福</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4500元/㎡</em></p> <p class="tag">船营区</p> <a class="detail" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890279.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890299.html" target="_blank">中环滨江世纪</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890299.html" target="_blank">中环滨江世纪</a> <p>平均价格 : <em>6000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>滨江南路1111号(蓝旗大桥东行500米)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 99388</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890299.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">丰满区</em> <span class="loupan-price">6000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20027026.html" target="_blank">兆隆城市广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20027026.html" target="_blank">兆隆城市广场</a> <p>平均价格 : <em>4600元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>龙潭区中兴街与徐州路交会</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 99177</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/20027026.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">龙潭区</em> <span class="loupan-price">4600元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890307.html" target="_blank">龙湾公馆</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890307.html" target="_blank">龙湾公馆</a> <p>平均价格 : <em>7800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>泰山北路与滨江中路交会(江南公园北门西侧)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 99381</em></p> <a class="btn" href="http://jilin.focus.cn/loupan/890307.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">丰满区</em> <span class="loupan-price">7800元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://jilin.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/jilin" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://jilin.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://jilin.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://jilin.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://jilin.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://jilin.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/jilin/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://jilin.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://jilin.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://jilin.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0432-63603899 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> jilinfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=89" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0432-63603899 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="89" /> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:89, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.jilin.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>