吉林
吉林搜狐焦点网 > 吉林新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

法官提示:为购房“假离婚”存在真风险

2017/03/13 08:34 来源: 新华社 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

为规避房地产限购政策或少缴税款,夫妻“假离婚”买卖房屋现象近年来屡见不鲜。法官提示,从法律角度讲,离婚动机不影响离婚效力,但“假离婚”存在真风险。

为规避房地产限购政策或少缴税款,夫妻“假离婚”买卖房屋现象近年来屡见不鲜。法官提示,从法律角度讲,离婚动机不影响离婚效力,但“假离婚”存在真风险。

去年7月,蒋女士将前夫韩先生起诉至法院,要求分割韩先生名下的一处房产。蒋女士认为,她与韩先生是为规避限购政策办理了“假离婚”,离婚后并未分居,直到不久前两人发生矛盾才正式分手。她主张,韩先生名下的三居室虽然是办理“离婚”后韩先生以个人名义购买并办理贷款手续,但首付款是两人共同支付,贷款也是共同偿还,因此房子应属于两人共同财产。

然而,庭审中蒋女士未能就“假离婚”充分举证,也没能证明她曾参与出资购房,且二人在《离婚协议》中已对财产进行了分割。因此,法院无法采信蒋女士所述情况,无法支持她要求分割前夫韩先生离婚后所购三居室房屋的主张。

北京市海淀区人民法院法官郭文成表示,夫妻双方办理离婚登记后即解除了婚姻关系。相较于婚姻关系,法律对于同居关系的保障明显较弱。因此,即便“离婚不离家”,继续保持同居关系,同居期间取得的财产亦无法推定为双方共有,在发生纠纷时仍需查明双方同居期间是否发生财产混同,是否共同出资、共同取得相应财产。

郭文成说,蒋女士虽然与韩先生“离婚不离家”,但无法据此推断二人财产混同,也无法推断蒋女士出资参与了韩先生离婚后的购房行为,因此,蒋女士要求分割韩先生离婚后所购房产的主张无法得到法院支持。

责任编辑:公敏  JN429
【延伸阅读】
首例20%纠纷个税案开庭法官解读避税攻略漏洞
国五条后法律纠纷增多 法官:避税损招有风险
200万买到婚房却是出租房 法官提醒相关风险
8成人感觉身边存在规避房产调控的功利性离婚
男子为买房躲限购假离婚 妻子不愿复婚欲卖房
丈夫买房落别人名下 妻子离婚前还能要回吗?
贵州农房确权政策引发离婚潮 官员称误读政策
检察官说法:父母出资买的房 离婚分割有讲究

新闻排行

打折楼盘 更多>>

盈胜三千院
盈胜三千院

优惠 : 购房98折,全款在98折基础上再享98折

位置 : 丰满区

平均价格 : 3600元/㎡

最新楼盘

盈胜三千院

盈胜三千院

平均价格 3600元/㎡

丰满区

查看详情
筑石红

筑石红

平均价格 4500元/㎡

昌邑区

查看详情
萬豐玫瑰园

萬豐玫瑰园

平均价格 7100元/㎡

丰满区

查看详情
房贷计算 楼盘对比