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7070元/平!11月长春商品房均价再创新高

2016-12-09 08:57:49 来源: 新文化报

长春市的商品房价格又涨了。数据显示,11月长春市商品住宅成交均价7070元/平方米,已经连续两个月创近一年来新高。

数据显示,11月长春市商品住宅供应4137套,供应量为43.18万平方米,环比下降57.83%,同比下降50.39%;成交套数7899套,成交量为82.52万平方米,环比上升0.71%,同比增加3.42%。长春商品住宅成交均价7070元/平方米,连续两个月创近一年来价格新高,供求比为0.52。供应量大幅缩减,主要原因是前几个月的持续大幅放量已足够“冬歇期”消化。总销售金额达到56.81亿元,环比上升2.81%。

从供应方面看,11月份长春商品住宅各区域中,净月区和宽城区的供应量较大,分别为19.94万平方米和10.04万平方米。从成交方面看,南关区和净月区成交量较大,成交2.77万平方米,共计260套。同时,南关、净月、汽贸、高新北区等4个区域价格上涨,其他7个区价格下降。

分析师苏潇潇认为,从整体成交的价格区间段来看,目前长春普通商品住宅中均价每平方米在万元以上的产品所占比例在不断上升,限购政策松绑后,成交量同比前几年有较大幅度的提升,其集中成交对整体房价的拉动作用明显。

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