吉林
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常常有网友向小编抱怨，说自己的房子缩水严重，这都是得房率惹的祸！如果得房率有70%，就意味着你买了建筑面积为100平的房子，到手的房子面积大概只有70平，是不是觉得自己太亏了？虽然得房率并不是越高越好，但是房价这么贵，得房率太低的话可是非常的不划算！今天就来告诉你得房率高的住宅到底有哪几类！
1. 公摊面积小的房子得房率高
套内面积+公摊面积=建筑面积，套内面积也就是到手的房子面积，得房率是套内面积和建筑面积的比值，这意味着公摊面积越小得房率会越高。不同的房子，受楼层高度和楼层建筑结构的影响，得房率都不同。
2. 板楼比塔楼得房率高
塔楼因为内部梁柱少而灵活间隔，特别受开发商的青睐，但是得房率却要比板楼低，因为塔楼以电梯、楼梯为核心，各方向长度相近的设计布置使得自身公摊面积相对较大，得房率通常在70%左右，而板楼却可以达到80%。
3. 楼层低得房率高
同一栋楼里，选楼层低的，因为越往上，建筑结构越复杂，像电梯、走道、供水设备等公共设施占的公共面积就越大，得房率也就会越低。同样的道理，多层形态的比高层形态的住宅得房率要高。
4. 户外使用面积大的得房率高
我们常常会见到大尺度飘窗以及半封闭式阳台，这种户型的房子往往可以增加得房率。因为它们不会被添加到公摊面积里去，开发商也经常会以这种方式来增加购房者的得房率。
