一季度商品房销售额1.85万亿 增速提高10.5%

4月15日国家统计局数据显示，1-3月份，商品房销售额1.85万亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%，办公楼销售额增长69.4%，商业营业用房销售额增长8.2%。

商品房销售面积2.43亿平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长8.5%。

其中东部地区商品房销售面积1.23亿平方米，同比增长44.2%，增速比1-2月份提高8.7个百分点；销售额1.23万亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米，增长26.7%，增速回落0.1个百分点；销售额3192亿元，增长34.3%，增速提高3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米，增长20.2%，增速提高3.7个百分点；销售额3032亿元，增长20.0%，增速提高6.2个百分点。

3月末，商品房待售面积7.35亿平方米，比2月末减少415万平方米。其中，住宅待售面积减少652万平方米，办公楼待售面积减少40万平方米，商业营业用房待售面积增加117万平方米。

2016年1-3月份，全国房地产开发投资1.77万亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资1.17万亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。

其中东部地区房地产开发投资1.05万亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，增长5.5%，1-2月份为下降0.1%。

一季度房地产开发企业房屋施工面积61.8亿平方米，同比增长5.8%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积42.4亿平方米，增长4.0%。房屋新开工面积2.83亿平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积1.93亿平方米，增长14.8%。房屋竣工面积2亿平方米，增长17.7%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅竣工面积1.45亿平方米，增长17.1%。

1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。

此外，房地产开发企业到位资金3.2万亿元，同比增长14.7%，1-2月份为下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。在其他资金中，定金及预收款7882亿元，增长25.9%；个人按揭贷款4670亿元，增长46.2%。

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.18，比2月份提高0.51点。